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"Lugano: Appartement 5.5 pièces"

Prix d'achat
CHF 2'100'000.–
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Pièces
5.5
Surface
296 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
296 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

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Description

Lugano - Semi-détachée exclusive de 5,5 pièces avec vue sur le lac, jardin privé et maximum de confidentialité.
À quelques minutes du cœur de Lugano, à la frontière avec la colline calme de Porza, nous proposons à la vente une superbe habitation semi-détachée, nichée dans un complexe élégant de seulement trois unités d'habitation.

Cette propriété a un accès indépendant et s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, parfaits pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer aux commodités de la ville.

L'entrée s'ouvre sur un grand et accueillant salon avec salle à manger et salle de séjour, donnant sur un balcon avec une vue lac suggestive. La cuisine habitable séparée, l'étude réservée (séparée par une bibliothèque sur mesure) et une salle de bain pour les invités.
La zone de nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle de bain privée et dressing.
Zone de service avec chambre supplémentaire, salle de bain, buanderie et local de stockage.
Jardin privé avec portique couvert et zone de barbecue, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un vaste espace en mansarde avec salle de bain supplémentaire complète la propriété : idéal comme espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou chambre pour les invités.

Pour compléter la propriété, un garage double au niveau de l'entrée.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003245481
Réf. de l'objet
12074
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Annonceur
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