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"Lugano: Appartement 4.5 pièces"

Prix d'achat
CHF 3'450'000.–
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Pièces
4.5
Surface
181 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
181 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

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Description

EN CENTRE-VILLE, AVEC STYLE

Urban Chic Lifestyle | Un Emplacement Unique

Au cœur de Lugano, dans une position privilégiée et résidentielle, à seulement 50 mètres du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville le long d'une promenade suggestive sur le lac, naît une résidence raffinée de nouvelle construction.

Un contexte exclusif, parfaitement desservi, conçu pour offrir un maximum de confort résidentiel. Résidence secondaire possible sur demande.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, caractérisée par des technologies de pointe, des espaces lumineux et des zones aériennes, enrichies par des extérieurs vivables généreux. Un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et qualité de vie.

Les unités résidentielles sont conçues pour garantir une grande habitabilité :

espaces intérieurs bien distribués et fonctionnels
terrasses panoramiques spacieuses
cave privée avec installation pour lave-linge/sèche-linge
installation pour cheminée (dans certaines unités)
possibilité de personnalisation de la disposition et des finitions (en fonction de l'état d'avancement des travaux)

Livraison prévue : printemps 2027

POINTS FORTS
position stratégique, tout accessible à pied
lac, plages, restaurants et services à proximité immédiate
écoles, transports en commun (3 lignes de bus) et gares (Lugano et Paradiso)
finitions de haute qualité, entièrement personnalisables
chauffage au sol avec pompe à chaleur
installation de climatisation (sur demande)

ÉQUIPEMENTS
appartement 4.5 pièces lumineux
terrasse
3 chambres à coucher
3 salles de bain
cave privée
2 places de parking intérieures

PRIX
Place de parking intérieure : CHF 100'000 pièce

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003245548
Réf. de l'objet
12353
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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