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"Maison de 4 familles / Investissement locatif"

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
Surface
294 m2

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Emplacement

Rütiweg 1, 4923 Wynau

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Roggwil-Wynau

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    4 min.Roggwil-Wynau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
294 m2
Superf. d. terrain:
888 m2
Rendement brut:
4.2 %
Dernière rénovation:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison multifamiliale neuve à 4923 Wynau en tant qu'investissement solide en capital avec rénovation totale en 2017.

Aperçu de l'objet :

1 × appartement 5,5 pièces
2 × appartement 3,5 pièces
1 × appartement 2 pièces
2 garages
8 places de parking extérieures

Emplacement : 4923 Wynau
Rénovation totale : 2017
Rendement brut : 4,2 %
Revenu annuel de loyer : CHF 61'112.-
Prix de vente : CHF 1'490'000.-

La maison multifamiliale bien entretenue convainc par sa rénovation contemporaine, une structure de locataires attrayante et une perspective de rendement intéressante à long terme. Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation de vente détaillée.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Leu Immobilien AG
Leu Immobilien AG
Jurastrasse 40
4900Langenthal

Contact

Milan Roman Leu

+41629269090
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No. d'annonce
4003260027
Réf. de l'objet
1034

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