Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact direct avec la nature et les bois environnants, mais en même temps très bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les commerces, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes.

Grâce à sa position, elle bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et sur le lac de Lugano.

La maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit :

Sous-sol : Local technique/buanderie avec aspirateur centralisé, local réservoir, cave, garde-robe avec armoires murales, WC, escalier et grand local hobby (environ 70 m²) avec climatisation et portail électrique pour voitures. Idéal pour les amateurs de bricolage ou comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un autre box avec portail électrique (1 place de parking) offre un accès direct à la maison. Un local supplémentaire pour les vélos ou le stockage est accessible de l'extérieur. La zone extérieure peut être utilisée comme un espace de stationnement découvert pour 2 voitures.

Réz-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée avec armoires murales, on accède au séjour, qui est rendu lumineux par des portes et des fenêtres stratégiquement placées. Le séjour comprend une cuisine ouverte bien équipée (posée en 2020) et une cheminée suédoise pour créer une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. À ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher. À côté du séjour, il y a une terrasse agréable (environ 70 m²) au-dessus du grand local hobby.

1er étage (mansardé) : Un escalier confortable mène à la zone de nuit, qui se compose d'un couloir qui peut être utilisé comme bureau ou équipé d'armoires, 2 chambres à coucher avec accès au balcon couvert, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et partiellement sur le lac, ainsi que d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.

Surface habitable d'environ 140 m²

Surface totale de l'immobilier d'environ 285 m²

Surface de la grande terrasse extérieure d'environ 70 m²

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Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.