Appartement & maison à vendre à Melano

A Bissone vendiamo APPARTAMENTO signorile con VISTA LAGO di 3,5 locali e 140 mq abitabili + 15 mq di balcone, in una residenza di alto standing rivolta verso il lago, con 5 appartamenti a gradoni. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, in posizione privilegiata. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. In pochi minuti d'auto si raggiunge l'accesso autostradale, il nucleo storico del paese dove vi sono bar/ristoranti, banca, supermercato, farmacia, lido comunale ecc. La città di Lugano si trova a soli 10 minuti d'auto. La residenza è rivestita in pietra e rifinita internamente con legno pregiato e stucco veneziano. L'atrio principale con lift si raggiunge tramite scale esterne dal piazzale a livello strada, dove si trovano anche i posteggi ed i box auto. L’appartamento viene venduto arredato allo stato attuale ed è così composto: Atrio ingresso generoso con guardaroba incorporato, corridoio con armadiature a muro, soggiorno pranzo con uscita sul balcone con splendida vista lago e tende da sole, cucina separata con penisola, camera padronale con armadi incorporati ed uscita sulle scale che portano al giardino e al lago, bagno en suite composto da vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, camera doppia con armadi su misura e balcone, bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio. Attraverso un breve tratto del giardino condominiale si raggiunge il lago con pontile per fare il bagno ed una zona giardino prendisole. Finiture di standing superiore, impianto d'allarme, domotica, climatizzazione, riscaldamento con serpentine a pavimento. Completano la proprietà un garage ed un posteggio scoperto. Una residenza pregiata fronte lago per persone esigenti! Deutsch/english: www.mpp.ch.

Questo bellissimo progetto offre appartamenti di lusso vicino a negozi e ottime scuole. L'edificio si sviluppa su tre livelli con un totale di 11 appartamenti tutti con accesso all'ascensore - degli 11 appartamenti, ci sono 4 appartamenti ancora disponibili per la vendita da 2,5 a 4,5 locali. Ogni dettaglio degli appartamenti è rifinito con qualità ed eleganza. Pavimenti in gres porcellanato Pietra di Vals, parquet ed elettrodomestici Bosch. All'esterno della proprietà c'è un ampio parcheggio per gli ospiti e anche un parco giochi per bambini!Piano Terra:Appartamento A2 - 850.000 chf • 3.5 locali offre un ampio giardino privato di 115 mq2, 30 mq2 di terrazzo • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Piano Primo:Appartamento A4 - 490.000 chf • 68m2 con 2,5 locali, terrazzo di 4m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Appartamento A6 - 505.000 chf • 61m2 con 2,5 locali, terrazzo di 17m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Piano Secondo:Appartamento A9 - 990.000 chf • 128m2 con 4,5 locali, terrazzo 25m2, • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Piano Interrato:Parcheggio per 18 veicoli, allacciamenti per veicoli elettrici, cantine deposito, lavanderia e locali tecnici, accesso ascensori._____________________________________________________________________________________This beautiful project offers luxury apartments close to shops and excellent schools. The building is spread over three levels with a total of 11 apartments all with elevator access - of the 11 apartments, there are 4 apartments still available for sale ranging from 2.5 to 4.5 rooms. Every detail of the apartments is finished with quality and elegance. Pietra di Vals porcelain stoneware floors, parquet and Bosch appliances. Outside the property there is ample parking for guests and even a playground for children!Ground floor:Apartment A2 - 850.000chf • 3.5 rooms offers a large private garden of 115m2, 30 m2 terrace • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large private storage room First floor:Apartment A4 - 490.000chf • 68m2 with 2.5 rooms, terrace of 4m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room Apartment A6 - 505.000chf • 61m2 with 2.5 rooms, terrace of 17m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room Second floor:Apartment A9 - 990.000chf • 128m2 with 4.5 rooms, terrace 25m2 • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large private storage room In the Basement:Parking Garage for 18 vehicles, connections for electric vehicles, storage cellars, laundry and technical rooms, elevator access.

Appartamento di lusso con vista sul Lago di Lugano. Ogni dettaglio dell'appartamento è rifinito con qualità ed eleganza. Pavimenti in gres porcellanato Pietra di Vals, parquet ed elettrodomestici Bosch. All'esterno della proprietà c'è un ampio parcheggio per gli ospiti e anche un parco giochi per bambini!Piano Secondo:Appartamento A9 - 990.000 chf • 128m2 , 4.5 locali, balcone 25m2, • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio Luxury apartment overlooking Lake Lugano. Every detail of the apartment is finished with quality and elegance. Pietra di Vals porcelain stoneware floors, parquet and Bosch appliances. Outside the property there is ample parking for guests and even a playground for children!Second floor:Apartment A9 - 990.000 chf • 128m2 with 4.5 rooms, balcony 25m2, • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large storage room

A Melano, in posizione strategica tra Lugano e Mendrisio sorge una nuova residenza, immersa nel verde, in cui è stata data grande attenzione alle tecniche costruttive per l'isolazione e il comfort termico.Proponiamo appartamenti 2.5 locali di varie metrature:- A4 - PIANO 1 - 72 m - CHF 490.000 - VENDUTO- A6 - PIANO 1 - 73 m - CHF 505.000- A8 - PIANO 1 - 70 m - CHF 470.000 - SOLO COME INVESTIMENTO- A11 - PIANO 2 - 60 m - CHF 430.000 - VENDUTOCompletano la proprietà 18 posti auto in autorimessa (CHF 40'000 cadauno) e una cantina per ogni appartamento.

Moderno appartamento nella nuova residenza in costruzione "le Vele sul Lago".Collocato al secondo piano in una palazzina di 11 unità abitative, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Ampio balcone con bella vista lago- Ottime finiture personalizzabili- Posto in autorimessaL’appartamento è strutturato come di seguito:Disimpegno, soggiorno, cucina, bagno con doccia, camera.Il balcone è accessibile dalla zona giorno e dalla camera.Il posto in autorimessa è venduto a CHF 40'000.- da aggiungere al prezzo di vendita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti, da 2½ a 5½ locali, seguendo la seguente disposizione: al piano interrato si trovano laccesso allautorimessa con 18 posti auto coperti, le cantine, la lavanderia e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e ascensore.Gli appartamenti al piano terra (nella fattispecie tre appartamenti da 3½ a 4½ locali, di diverse metrature) hanno ampi giardini privati con la zona adiacente alle pareti perimetrali coperta dai terrazzi degli appartamenti ai piani superiori.Al piano primo si trovano cinque appartamenti, dai cui 4 appartamenti da 2½ locali di diverse metrature e un appartamento da 3½ locali, dotati di balconi e terrazzi.Allultimo piano (secondo) si trovano tre appartamenti con vista lago che vantano altezze interne da 2,37 a 3,87 mt. Da un lato un appartamento da 2½ locali e uno da 4½ locali, entrambi con terrazzi, Dallaltro lato un elegante e moderno appartamento da 5½ locali che gode di ampie metrature e un terrazzo di 40 m².-Das Gebäude verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss mit 11 Wohnungen von 2½ bis 5½ Zimmern nach folgender Anordnung: im Untergeschoss ist der Zugang zur Garage mit 18 überdachten Stellplätzen, Keller, Waschküche und die Technikräume, die über Treppen und einen Aufzug mit den anderen Etagen verbunden sind.Die Erdgeschosswohnungen (in diesem Fall drei Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern unterschiedlicher Größe) verfügen über großzügige private Gärten. Dieser Bereich grenzt an die Umfassungsmauern der Terrassen der Wohnungen der oberen Stockwerke.Im ersten Stock befinden sich fünf Wohnungen, davon 4 2½ Zimmerwohnungen unterschiedlicher Größe und eine 3½ Zimmerwohnung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse.Auf der obersten (zweiten) Etage befinden sich drei Wohnungen mit Seeblick, die sich durch Innenhöhen von 2,37 bis 3,87 Meter auszeichnen. Zum einen eine 2½ Zimmerwohnung und eine 4½ Zimmerwohnung, beide mit Terrassen. Auf der anderen Seite eine elegante und moderne 5½ Zimmerwohnung, welche über eine großzügige Fläche verfügt und eine 40 m² große Terrasse bietet.

Vi proponiamo in esclusiva un comodo appartamento 3,5 locali al 2ndo e ultimo piano di una residenza sita a 100 m dal bellissimo Lido Comunale di Melano.L'edificio costruito negli anni '80 è stato rinnovato di recente (facciate, pavimenti ballatoi, tetto e terrazze) e offre un piacevole giardino condominiale ai suoi abitanti.L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione: la zona giorno dotata di camino si affaccia sul terrazzo coperto utilizzabile molti mesi l'anno. La zona notte propone 2 ampie camere, di cui una con l'uscita sul terrazzo. Un bagno con attacco per la lavatrice serve l'appartamento.E' incluso nell'offerta un parcheggio esterno. Il residence è in zona blu per parcheggiare comodamente un'altra macchina con la tessera annuale residenti.Un'abitazione portata ai moderni standards, in una località in espansione a 2 passi dal Lago e per un prezzo conveniente!Caratteristiche dell'oggetto: • A 100m dal Lido di Melano • Ultimo piano • Vicino a tutti i servizi (banca, posta, supermercati, farmacia, ristoranti) • Parcheggio esterno • Appena ristrutturato • Camino • Cospicuo fondo di rinnovamentoCompletano l'offerta: • una cantina • un posto auto scoperto

Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti, da 2,5 a 5,5 locali, seguendo la seguente disposizione: al piano interrato si trovano laccesso allautorimessa con 18 posti auto coperti, le cantine, la lavanderia e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e ascensore.Gli appartamenti al piano terra (nella fattispecie tre appartamenti da 3,5 a 4,5 locali, di diverse metrature) hanno ampi giardini privati con la zona adiacente alle pareti perimetrali coperta dai terrazzi degli appartamenti ai piani superiori.Al piano primo si trovano cinque appartamenti, dai cui 4 appartamenti da 2,5 locali di diverse metrature e un appartamento da 3,5 locali, dotati di balconi e terrazzi.Allultimo piano (secondo) si trovano tre appartamenti con vista lago che vantano altezze interne da 2,37 a 3,87 mt. Da un lato un appartamento da 2,5 locali e uno da 4,5 locali, entrambi con terrazzi, Dallaltro lato un elegante e moderno appartamento da 5,5 locali che gode di ampie metrature e un terrazzo di 40 mq.-Das Gebäude verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss mit 11 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern nach folgender Anordnung: im Untergeschoss ist der Zugang zur Garage mit 18 überdachten Stellplätzen, Keller, Waschküche und die Technikräume, die über Treppen und einen Aufzug mit den anderen Etagen verbunden sind.Die Erdgeschosswohnungen (in diesem Fall drei Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern unterschiedlicher Größe) verfügen über großzügige private Gärten. Dieser Bereich grenzt an die Umfassungsmauern der Terrassen der Wohnungen der oberen Stockwerke.Im ersten Stock befinden sich fünf Wohnungen, davon 4 2,5-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse.Auf der obersten (zweiten) Etage befinden sich drei Wohnungen mit Seeblick, die sich durch Innenhöhen von 2,37 bis 3,87 Meter auszeichnen. Zum einen eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Auf der anderen Seite eine elegante und moderne 5,5-Zimmer-Wohnung, welche über eine großzügige Fläche verfügt und eine 40 qm große Terrasse bietet.

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti, da 2,5 a 5,5 locali, seguendo la seguente disposizione: al piano interrato si trovano laccesso allautorimessa con 18 posti auto coperti, le cantine, la lavanderia e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e ascensore.Gli appartamenti al piano terra (nella fattispecie tre appartamenti da 3,5 a 4,5 locali, di diverse metrature) hanno ampi giardini privati con la zona adiacente alle pareti perimetrali coperta dai terrazzi degli appartamenti ai piani superiori.Al piano primo si trovano cinque appartamenti, dai cui 4 appartamenti da 2,5 locali di diverse metrature e un appartamento da 3,5 locali, dotati di balconi e terrazzi.Allultimo piano (secondo) si trovano tre appartamenti con vista lago che vantano altezze interne da 2,37 a 3,87 mt. Da un lato un appartamento da 2,5 locali e uno da 4,5 locali, entrambi con terrazzi, Dallaltro lato un elegante e moderno appartamento da 5,5 locali che gode di ampie metrature e un terrazzo di 40 mq.-Das Gebäude verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss mit 11 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern nach folgender Anordnung: im Untergeschoss ist der Zugang zur Garage mit 18 überdachten Stellplätzen, Keller, Waschküche und die Technikräume, die über Treppen und einen Aufzug mit den anderen Etagen verbunden sind.Die Erdgeschosswohnungen (in diesem Fall drei Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern unterschiedlicher Größe) verfügen über großzügige private Gärten. Dieser Bereich grenzt an die Umfassungsmauern der Terrassen der Wohnungen der oberen Stockwerke.Im ersten Stock befinden sich fünf Wohnungen, davon 4 2,5-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse.Auf der obersten (zweiten) Etage befinden sich drei Wohnungen mit Seeblick, die sich durch Innenhöhen von 2,37 bis 3,87 Meter auszeichnen. Zum einen eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Auf der anderen Seite eine elegante und moderne 5,5-Zimmer-Wohnung, welche über eine großzügige Fläche verfügt und eine 40 qm große Terrasse bietet.

Questo bellissimo progetto offre appartamenti di lusso vicino a negozi e ottime scuole. L'edificio si sviluppa su tre livelli con un totale di 11 appartamenti tutti con accesso all'ascensore - degli 11 appartamenti, ci sono 4 appartamenti ancora disponibili per la vendita da 2,5 a 4,5 locali. Ogni dettaglio degli appartamenti è rifinito con qualità ed eleganza. Pavimenti in gres porcellanato Pietra di Vals, parquet ed elettrodomestici Bosch. All'esterno della proprietà c'è un ampio parcheggio per gli ospiti e anche un parco giochi per bambini!Appartamento A6 - 505.000 chf • 61m2 con 2,5 locali, terrazzo di 17m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Piano Interrato:Parcheggio per 18 veicoli, allacciamenti per veicoli elettrici, cantine deposito, lavanderia e locali tecnici, accesso ascensori.This beautiful project offers luxury apartments close to shops and excellent schools. The building is spread over three levels with a total of 11 apartments all with elevator access - of the 11 apartments, there are 4 apartments still available for sale ranging from 2.5 to 4.5 rooms. Every detail of the apartments is finished with quality and elegance. Pietra di Vals porcelain stoneware floors, parquet and Bosch appliances. Outside the property there is ample parking for guests and even a playground for children!Apartment A6 - 505.000chf • 61m2 with 2.5 rooms, terrace of 17m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room In the Basement:Parking Garage for 18 vehicles, connections for electric vehicles, storage cellars, laundry and technical rooms, elevator access.-----------------------------ALTRI APPARTAMENTI DISPONIBILI------------------------------------Appartamento A2 - 850.000 chf • 3.5 locali offre un ampio giardino privato di 115 mq2, 30 mq2 di terrazzo • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Appartamento A4 - 490.000 chf • 68m2 con 2,5 locali, terrazzo di 4m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Appartamento A9 - 990.000 chf • 128m2 con 4,5 locali, terrazzo 25m2, • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato

Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti, da 2,5 a 5,5 locali, seguendo la seguente disposizione: al piano interrato si trovano laccesso allautorimessa con 18 posti auto coperti, le cantine, la lavanderia e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e ascensore.Gli appartamenti al piano terra (nella fattispecie tre appartamenti da 3,5 a 4,5 locali, di diverse metrature) hanno ampi giardini privati con la zona adiacente alle pareti perimetrali coperta dai terrazzi degli appartamenti ai piani superiori.Al piano primo si trovano cinque appartamenti, dai cui 4 appartamenti da 2,5 locali di diverse metrature e un appartamento da 3,5 locali, dotati di balconi e terrazzi.Allultimo piano (secondo) si trovano tre appartamenti con vista lago che vantano altezze interne da 2,37 a 3,87 mt. Da un lato un appartamento da 2,5 locali e uno da 4,5 locali, entrambi con terrazzi, Dallaltro lato un elegante e moderno appartamento da 5,5 locali che gode di ampie metrature e un terrazzo di 40 mq.-Das Gebäude verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss mit 11 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern nach folgender Anordnung: im Untergeschoss ist der Zugang zur Garage mit 18 überdachten Stellplätzen, Keller, Waschküche und die Technikräume, die über Treppen und einen Aufzug mit den anderen Etagen verbunden sind.Die Erdgeschosswohnungen (in diesem Fall drei Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern unterschiedlicher Größe) verfügen über großzügige private Gärten. Dieser Bereich grenzt an die Umfassungsmauern der Terrassen der Wohnungen der oberen Stockwerke.Im ersten Stock befinden sich fünf Wohnungen, davon 4 2,5-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse.Auf der obersten (zweiten) Etage befinden sich drei Wohnungen mit Seeblick, die sich durch Innenhöhen von 2,37 bis 3,87 Meter auszeichnen. Zum einen eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Auf der anderen Seite eine elegante und moderne 5,5-Zimmer-Wohnung, welche über eine großzügige Fläche verfügt und eine 40 qm große Terrasse bietet.

Accogliente 2.5 loc di 62 mq con 17 mq di terrazzo e 5 mq di cantina, in nuova residenza di alto standing.Ariose volumetrie, largo impiego di materiali naturali con attenzione al risparmio energetico si accompagnano a centralità : a due passi dal lido di Melano, a due minuti dal lido di Bissone ed a 50 metri da supermercati, banca, posta, scuole, bar e ristoranti.L’edificio dispone di impianto di riscaldamento a termopompa e serpentine, raffrescamento a pavimento, predisposizione per prese per ricariche auto elettriche in garage, porte di ingresso in appartamento blindate, ampissime finestrature, parquet, pavimentazione in gres porcellanato (pietra di Vals). Posto auto interno ( Chf 40'000 cad).***Cozy 2.5 rooms-flat of 62 sqm with 17 sqm terrace and 5 sqm of cellar, in a new high standing residence.Airy volumes, extensive use of natural materials with attention to energy saving are accompanied by centrality: next to Lido Melano, two minutes from Lido Bissone and 50 m from supermarkets, banks, post offices, schools, bars and restaurants.The building has a heat pump and coil heating system, underfloor cooling, electric cars' charger predisposition, armored entrance doors to the apartment, very large windows, parquet, porcelain stoneware flooring (Vals stone). Indoor car space (Chf 40'000 each).

A Melano, comodamente ubicata a metà strada fra Lugano e Mendrisio, a pochi passi dal lago, dal Lido e da tutti i servizi, offriamo ampio e luminoso appartamento con terrazza di 19 mq.La Residenza Le Vele sul Lago, con la forma del tetto a falde che vuole ricordare il profilo dei monti circostanti, sorge in una zona residenziale e tranquilla. Con soli 10 appartamenti, favorisce uno stile di vita riservato e moderno. La terrazza rivolta verso il lago, aumenta la percezione di comfort estendendo lo spazio domestico. Pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di domotica e prese di ricarica in autorimessa donano un valore aggiunto alla proprietà. L’appartamento di oltre 60 mq si trova al 1. piano e si compone come segue: • Entrata• Cabina guardaroba• Bagno con bidet, doccia e predisposizione colonna lavasciuga• Camera da letto con accesso alla terrazza coperta• Zona giorno con accesso alla terrazza coperta• Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza copertaUna cantina ed un posteggio interno, completano la nuova abitazione. SUL 61 + ½ terrazza, totale 70 mqAppartamento: CHF 505’000Posteggio interno: CHF 40’000Le immagini rappresentano possibili finiture!2,5 Zimmer Neubau mit großer Terrasse, in Wohngebiet in Melano!In Melano, günstig gelegen auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio, nur wenige Schritte vom See, dem Lido und allen Dienstleistungen, bieten wir eine große und helle Wohnung mit Terrasse von 19 qm.Die Residenz Le Vele sul Lago, mit der Form des Schrägdaches, die an das Profil der umliegenden Berge erinnern will, befindet sich in einem Wohngebiet und in einer ruhigen Gegend. Mit nur 10 Wohnungen begünstigt es einen privaten und modernen Lebensstil. Die Terrasse richtung See, erhöht die Wahrnehmung von Komfort durch die Erweiterung des häuslichen Raums. Photovoltaik-Module, die Vorbereitung für das Hausautomationssystem und Ladesteckdosen in der Garage werten die Immobilie auf. Die über 60 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus folgendem: • Eingangshalle• Garderobe• Bad mit Bidet, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner• Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse• Moderne und gut ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten TerrasseEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen das neue Haus. Brutto Wohnfläche 61 qm + ½ Terrasse, gesamt 70 qmWohnung: CHF 505'000Innen Parkplatz: CHF 40'000Die Bilder stellen mögliche Ausführungen dar!2.5 room apartment in new building, with large terrace, in Melano's residential area!In Melano, conveniently located halfway between Lugano and Mendrisio, a few steps from the lake, the Lido and all services, we offer a large and bright apartment with a terrace of 19 sqm.The residence Le Vele sul Lago, with the shape of the sloping roof that wants to recall the profile of the surrounding mountains, is located in a residential and quiet area. With only 10 apartments, it favours a private and modern lifestyle. The terrace directed towards the lake, increases the perception of comfort by extending the domestic space. Photovoltaic panels, provision for home automation system and charging sockets in the garage enhance the property. The apartment of over 60 sqm is located on the 1st floor and consists of the following: • Entrance hall• Wardrobe• Bathroom with bidet, shower and fixture for washing machine and dryer• Bedroom with access to the covered terrace• Living area with access to the covered terrace• Modern and well-equipped open kitchen with access to the covered terraceA cellar and a parking space complete this new house. Gross living area 61 sqm + ½ terrace, total 70 sqm.Apartment: CHF 505'000Inside parking space: CHF 40'000The pictures represent potential finishes!

Nuova esclusiva residenza in fase di edificazione: Le Vele sul Lago.Zona residenziale in stimolante espansione, facilmente raggiungibile sia da Mendrisio che da Lugano.Posizione strategica e nelle immediate vicinanze del Lago, esposizione ottimale con fronte Sud-Ovest che raccoglie gli ultimi raggi solari della sera.Nuova costruzione con soluzioni architettoniche accattivanti, elementi edificatori studiati nei minimi particolari ed impiantistica all’avanguardia con particolare attenzione orientata agli aspetti eco-energetici. Residenza composta da undici unità abitative suddivise in abitazioni di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, ben distribuite tra il piano terreno ed il secondo piano.Appartamento 2 ½ locali al primo piano con bella terrazza.Le rifiniture di ottima qualità, affiancate alla tipologia di distribuzione dello spazio, valorizzano notevolmente il benessere e la qualità di vita.L’ampia autorimessa accoglie diciassette posti auto ed è comodamente accessibile da Via Scairone.L’appartamento n°6 gode di 1 posto auto coperto compreso nel prezzo.

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano. Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno. La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 500 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare. Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d'epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro. Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, ecc. Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen. Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand. Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen. Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann. Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schöne Aussenterrasse und vieles mehr. Dieses schöne Gebäude hat grosses Potenzial und eignet sich für viele Nutzungsarten: geräumiges Einfamilienhaus, Wohnhaus mit professionellem Studio, Unterteilung in Wohnungen, usw.Large and charming traditional Ticino house (in need of renovation) with partial lake view located in the delightful historic center of the village of Melano. Melano is located at the bottom of the Monte Generoso massif and nestled on the shores of Lake Lugano with a splendid municipal Lido with sandy beach. All major services (stores, schools, restaurants, bank, doctors' offices, etc.) are within a short distance, and Lugano is easily reached by car or train. The beautiful house with thick walls and large, bright windows has a total living area of approx. 500 m2 of which approx. 100 m2 is in the charming attic that can still be raised. There are numerous antique and special details: the beautiful natural stone staircase with decorated railing, old Ticino terracotta and original tile floors, a richly decorated ceiling, the romantic balcony, various niches and walled-in closets, a lovely outdoor terrace, and much more. This beautiful building has great potential and lends itself to multiple types of uses: spacious single-family home, home with professional studio, subdivision into apartments, etc.

Bellissima villa con giardino e terrazza e vista su Melano.Questa villa di 203m2 dispone di camere spaziose e piacevoli. Il suo bellissimo giardino (70m2) accanto alla terrazza è il luogo ideale per preparare delle feste al aperto e divertirsi con famiglia ed amici.Altri spazi esterni, come un balcone al piano intermedio ed un ampia terrazza con vista panoramica al piano superiore, completano la villa.Questa si compone del ingresso, un’ampia zone giorno con area pranzo, un soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e une belle cucina. Offre inoltre tre camere da letto, une con balcone, tre bagni ed un’ampia terrazza di 18m2 al secondo piano.Due posteggi macchina esterni.La casa è degli anni 90, bisogna di piccoli lavori di accomodamento, ma è, senza dubbio, une magnifica villetta di famiglia con grandi possibilità.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.chHerrliche Villa mit Garten und Terrasse und wunderschönem Blick auf Melano.Diese schöne Villa von 203m2 hat geräumige und angenehme Zimmer. Der schöne Garten (70m2) neben der Terrasse ist der ideale Ort, um Feste im Freien vorzubereiten und Genusszeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Weitere Aussenbereiche, wie ein Balkon im mittleren Stockwerk und eine grosse Terrasse mit Panoramablick im oberen Stockwerk, vervollständigen die Villa.Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Lounge mit Kamin und Ausgang zum privaten Garten und einer schönen Küche. Sie bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, drei Badezimmer und eine grosse Terrasse von 18m2 im zweiten Stock.Zwei Aussenparkplätze.Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut und benötigt einige Anpassungsarbeiten, aber es ist zweifellos ein wunderbares Familienhaus mit vielen Möglichkeiten.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Bellissima casa a schiera ,con terrazza panoramica.Al piano terra troviamo l'ingresso principale ,che porta in un atrio con a fianco la cucina ,più avanti troviamo un ampio salone con camino, ed una sala.Al primo piano ci sono due camere da letto con pavimento in parquet, un bagno.Al secondo piano troviamo invece una camera da letto con bagno, ed una porta finestra , che porta nell'ampia terrazza panoramica.Dal pian terreno ,tramite una scala, è possibile scendere nel seminterrato, dove si trovano la lavanderia ,ed il gruppo caldaia.All'esterno, davanti alla porta di ingresso e' possibile avere due posti auto scoperti, con 20,000 Fr cadauno