34 résultats-

Appartement & maison à vendre à Melano

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CHF 640’000.–6pcsTop

Via alla Madonna 10, 6818 Melano

Erbaut vor 1900, renoviert 2007 und 2012 in ursprünglichem Charme und Stil, 6-Zimmer, Balkon und zusätzlich grossem ausgebautem Dachstock, schöner Garten (haben die alten Dorfhäuser sonst selten) mit Palme, Olivenbaum, Kamelien und Pergola sowie separates (ebenfalls renoviertes) Rustico.Dieses 5 1⁄2-Zimmer-Dorfhaus liegt im historischen Dorfkern (Nucleo) von Melano an der Via della Madonna 10. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Innenbereich in den Jahren 2007 und 2012 (Ausbau Dachgeschoss) komplett erneuert. Mit viel Liebe zu den Details wurde versucht möglichst viel der alten Bausubstanz zu erhalten und den ursprünglichen Charme dieses alten Dorfhauses zu bewahren. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingang (altes Mauerwerk und Decken), angrenzend die Küche mit Cheminéeofen, ein Keller mit separatem Zugang nach aussen und ein kleines Wohnzimmer/Salon. Vom Erdgeschoss erreicht man direkt den Garten mit einem alten Olivenbaum, einer Palme, Weinreben, Kamelien sowie wunderbaren Hortensiensträucher und einem mit alten Steinplatten versehenen Gartensitzplatz. Angrenzend an den Garten befindet sich ein kleines, zweistöckiges Rustico mit alter Waschküche und Holzofen. Das Rustico kann gut als Atelier oder Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines einen alten Kamin besitzt und zwei der Zimmer direkt auf einen Balkom gehen. Ein kleiner Vorraum (mit Waschmaschine) vor Bad/WC ergänzen dieses Geschoss. Das Dachgeschoss wurde 2012 komplett saniert und ausgebaut. Auf einer Fläche von rund 40m2 können verschiedene Nutzungen angedacht werden. Die einzigartige Ausrichtung der Dachkonstruktion ist besonders erwähnenswert und gibt diesem wunderschönen Raum ein einzigartiges Cachet. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze (vergünstigte Preise für Erst- und Zweiwohnungsbesitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. fünfzehn Fahrminuten von Lugano und zehn Fahrminuten von Mendrisio entfernt. Stündliche Busverbindungen zu dem S-Bahnhof Melano-Maroggia ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung nach Lugano, Zürich, Luzern, Como und Mailand. Die Autobahn A2 Zu- und Ausfahrt in Melide/Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf-zehn Minuten. Das Dorf verfügt über einen Migros, Denner, Apotheke und verschiedene Restaurants. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren. Der Badeplatz Lido ist bekannt für seine schöne Lage. Tolle Ausflüge in die näher Umgebung wie Monte Generoso, Monte San Giorgio, Valle die Muggio, Como etc. machen diese Gegen zu einem einzigartigen Urlaubs- oder Wohnort. Das Haus wurde seit 2006 als Ferienhaus genutzt. Mit geringen zusätzlichen Investitionen kann hier ein einmaliges Haus auch für die ganzjährige Benutzung geschaffen werden. Das Haus der Garten und das Rustico bieten ein einzigartiges Potential für Leute, die das Besondere lieben.

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CHF 480’000.–120m25.5pcs

6818 Melano

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

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CHF 480’000.–120m25.5pcs

6818 Melano

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

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CHF 710’000.–4.5pcs

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una interessante villetta contigua 4,5 locali.L'immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi ubicata proprio nei pressi del lago. Il clima mite e le indubbie bellezze naturali la rendono una località perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità potendo comunque godere di tutte le comodità.La villetta si trova in un piccolo contesto residenziale composto da dieci villette contigue suddivise in due blocchi da cinque, una situazione privata e pacifica.L'immobile, grazie ai suoi 148 mq commerciali, è in grado di garantire spazi ed ambienti generosi, pronti a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.La villetta dispone di un bel giardinetto privato di 70 mq con portico, una bella area dove organizzare dei bei pranzi all'aperto o per coltivare i propri hobby preferiti di floricoltura. Il primo piano offre uno sbocco su un balcone con affaccio sul giardino mentre al piano superiore si può disporre di una terrazza di 18 mq con vista panoramica che si spinge fino al lago. Quest'ultima zona è perfetta anche ad uso solarium.Il piano inferiore dell'immobile ospita due locali grezzi con lavanderia. In questa area di 55 mq commerciali è possibile pensare di ricavare un bel grottino, uno spazio da sfruttare durante tutto l'anno come ulteriore locale disponibile.Nel soggiorno al pianterreno è possibile accendere il bel caminetto a legna, un elemento sempre in grado di creare un'affascinante atmosfera di calore.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a serpentine di calore. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'abitazione, edificata negli anni '90, necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma, una volta concluse le opere, si disporrebbe di una bella casa contigua in grado di garantire un'ottima qualità di vita a tutta la famiglia.La villetta si compone di pianterreno di 55 mq commerciali composto di ingresso, ampia zona giorno con area pranzo, soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e della cucina separata. Il primo piano offre due ampie camere di cui una con balcone, un bagno con vasca ed un bagno wc. Anche questo piano misura 55 mq commerciali, senza contare il balcone. Il secondo piano, di 38 mq commerciali, si compone infine di ampia camera da letto, un bagno con doccia e dell'ampia terrazza di 18 mq.A completare questa interessante offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà a CHF 40'000.--.UNA BELLA VILLETTA DAGLI SPAZI GENEROSI!!

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CHF 720’000.–197m27pcs

vicolo dosso lenasc 10, 6818 Melano

Fantastici 160m2 divisi in 7 locali con vista spettacolare sul lago, un vero sogno che posso presentarvi con questo delozioso appartamento dove di spazio non manca. Descriverlo non é facile bisogna vederlo e apprezzarlo sul posto. Un piccolo castello rinnovato a Melano vi aspetta con braccia aperte. • 3 camere grandi • veranda riscaldata con vista lago • cucina americana • grande sala • 2 bagni con dromassaggio e idrosauna • servizio ospiti • lavanderia • 1 posto auto • giardino Ideale per famiglie con bambini o per chi desidera tanto spazio. Attendo volentieri il vostro contatto per una visita.Le foto sono del appartamento al pianterreno, per rendere l'idea, siccome si trova in fase di rinnovamento.HIER GIBT ES GENUG PLATZFantastische 160m2 auf 7 Zimmer verteilt mit sensationellem Bick auf den See, ein echter Traum, wo es an Platz nicht fehlt, welcher ich mit dieser Wohnung präsentieren kann. Es ist nicht einfach Diese zu beschreiben, man muss es gesehen haben und sich vor Ort, in die tollen Vorteile verlieben. Ein kleines renoviertes Schloss in Melano erwartet Sie mit gestreckten Armen. • 3 Zimmer • Wintergarten • Amerikanische Küche mit Esszimmer und Salon • 2 Bäder mit Hydro-Sauna und Hydromassage • Gästebad • Waschküche/Kellerabteil • 1 Parkplätz • Garten Ideal für Familien mit Kindern oder wer gerne viel Platz mag. Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.Die Fotos sind von der Parterre Wohnung, als Eindruck da es gerade rennoviert wird.

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CHF 750’000.–105m25.5pcs

via Cantonale 76, 6818 Melano

Villetta a schiera a Melano, ideale per famiglie con bambini che cercano un buon compromesso in termini di spazi e prezzo. Questa casa di circa 105 mq si sviluppa su tre piani, oltre ad un livello interrato. PT – Atrio d’ingresso, cucina separata abitabile, salone con camino e accesso diretto al giardino privato con area pavimentata. P1 – Camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo con scorcio sul lago, un’altra camera, un bagno con vasca ed un bagno di servizio. P2 – Spaziosa camera con soffitti mansardati, un bagno con doccia ed un grande terrazzo con vista aperta. P-1 – Ampia cantina/locale hobby con lavanderia e locale tecnico. Un corpo scale collega tutti i piani. Vi sono 2 posti auto esterni davanti alla proprietà. Costruita nel 1990, questa abitazione si presenta in buone condizioni e può essere abitata da subito. Potrebbe tuttavia essere sottoposta ad interventi di miglioria per renderla più contemporanea ed in linea con i canoni abitativi attuali. L’impianto di riscaldamento è a gasolio e la distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. La casa si trova su un terreno pianeggiante, in un contesto residenziale tranquillo e familiare. La zona è ben servita da tutti i principali servizi quali negozi, farmacie, scuole. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada. MISURE Superficie abitazione: 105 mq Superficie terrazzo: 18 mq Superficie giardino: 19 mq Rif. V-GI-MEL-76

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CHF 805’000.–2.5pcs

6818 Melano

A Melano vendiamo APPARTAMENTO ATTICO DI 2,5 LOCALI AL PRIMO PIANO, in una nuova Residenza con soli 4 Appartamenti di ottimo standing, ricavata dalla ristrutturazione globale ed ampliamento di un immobile già esistente, ubicato in posizione collinare dominante, con stupenda vista panoramica e lago, tranquilla e soleggiata. Si raggiungono in pochi minuti negozi, bar/ristoranti, la banca, l'ufficio postale e il lido di Melano, mentre in 10 min. d'auto si giunge a Mendrisio ed in 15 min. a Lugano.L'immobile si sviluppa su 2 piani con 2 appartamenti di 4,5 locali al pianterreno ed 1 appartamento di 2,5 locali + 1 appartamento di 4,5 locali al primo piano.PIANO TERRENO - 2 unità di 4,5 LOCALI composti ognuno da: Entrata, soggiorno-pranzo con accesso terrazza e giardino privato, cucina a vista, camera padronale con doccia-wc e locale guardaroba, 2 camere, bagno, locale lavanderia/cantina.1° PIANO - 2,5 LOCALI: entrata, soggiorno-pranzo con balcone, cucina a vista, camera, bagno, locale lavanderia/cantina, roofgarden.1° PIANO - 4,5 LOCALI: entrata, soggiorno-pranzo con balcone, cucina a vista, camera padronale con doccia-wc, 2 camere, bagno, locale lavanderia/cantina, roofgarden.Posteggi coperti e posteggi scoperti acquistabili separatamente.Per prezzi e superfici vedi allegato.(deutsch, english: www.mpp.ch)

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CHF 816’000.–95m23.5pcs

6818 Melano

Nuova Residenza Le Vele sul Lago a Melano, composta da 10 appartamenti e spaziosa autorimessa con 18 posti auto. Gli appartamenti di 3.5 locali sono situati 3 al piano terra con giardino ad uso esclusivo ed 1 al 1° piano con grande terrazza. Sono caratterizzati da una zona giorno con cucina open space, 2 spaziose camere da letto, doppi servizi, terrazza, lavanderia privata, cantina e 2 parcheggi in autorimessa. Disponibilità: - Int. A1 3.5 locali di 121.28 mq (lordi) + 31.46 mq di terrazza + 146.29 mq di giardino: Prezzo CHF 1'114'546,65 - Int. A2 3.5 locali di 93.75 mq (lordi) + 27.10 mq di terrazza + 104.80 mq di giardino: Prezzo CHF 865'668,24 - Int. A3 3.5 locali di 123.18 mq (lordi) + 31.46 mq di terrazza + 299.39 mq di giardino: Prezzo CHF 1'241'040,15 - Int. A5 3.5 locali di 98,32 mq (lordi) + 31.87 mq di terrazza al 1° piano: Prezzo CHF 815'780,70 Parcheggio in autorimessa CHF 40'000.- cad.

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CHF 820’000.–130m24.5pcs

Via Filagni 25, 6818 Melano

La casa inserita in un edificio bifamiliare di recente costruzione (2013) è ubicata in posizione soleggiata tutto l-anno, gode di una bella vista sulle montagne circostanti dal tetto-terrazzo ed è vicinissima al centro del paese e a due passi dal lido di Melano. Asilo, scuola elementare e negozi a circa 300 m. Scuole medie e superiori a Mendrisio. Accesso autostradale a circa 4 chilometri.L-immobile ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 oltre a un tetto-terrazza di circa 40 m2 e un giardino privato di circa 140 m2. È disposto come segue: al pianterreno ampio soggiorno con camino e zona pranzo, moderna cucina, servizio ospiti all-ingresso. Dalla zona giorno, grazie alle grandi vetrate, si accede ad un bel giardino privato con portico. Salendo l-elegante scala rivestita in parquet si raggiunge la zona notte composta da tre camere, quella matrimoniale collegata al bagno padronale dotato di vasca, ed un secondo bagno con doccia. Entrambi i bagni sono provvisti di finestre. Sempre dalle scale interne si accede al tetto-terrazza da cui si gode di una bella vista sulle montagne. La casa dispone inoltre di un piano interrato dove sono presenti un ampio locale hobby/multiuso, lavanderia, cantina e locale tecnico. Materiali moderni, rivestimenti in parquet e ceramica. Due posti auto esterni accessibili tramite cancello automatico. Ottima categoria di efficienza energetica grazie al sistema di riscaldamento a termopompa. Verificate di persona tutte le potenzialità di questa moderna casa bifamiliare, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

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CHF 910’000.–189m25.5pcs

6818 Melano

Questa meravigliosa casa si presenta in ottimo stato, e si trova in una zona tranquilla, residenziale e soleggiata. Dalla descrizione non ci si può rendere conto della sua bellezza e praticità, solo un sopralluogo le può rendere omaggio. Non necessita di nessuna miglioria. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Piano terreno 2 camere, un bagno dotato di doccia, - Garage per 2 posti auto locale hobby- PT Soggiorno con cucina separata- Terrazzo esterno abitabile - P1 2 camere da letto con terrazzo vista lago.La termopompa è nuova (2014) e il consumo energetico è minimo. Il pavimento della zona salotto, cucina, scale e atri è un Brunelleschi fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione. Il camino in salotto ha 4 bocchette di aria e un impianto di ventilazione elettrico per una migliore fuoruscita del calore. Un barbecue è posizionato sul terrazzo, per permettere di preparare piacevoli cene all'aperto nel periodo estivo. Il garage per 2 auto al prezzo di chf. 80.000 non scorporabili con l'apertura elettrica. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 925’000.–172m23.5pcs

Via Capeleta 11, 6818 Melano

Immersa in un'ampia proprietà verde di oltre 3'000 m2 a ridosso del nucleo di Melano (davanti ad una fermata del bus e vicino a tutti i servizi) sorge la residenza "La Filanda", risultato di un'azzeccata riconversione (2009) di uno stabile industriale del 1850.Ideale per giovani coppie o single in cerca di un'abitazione esclusiva e particolare, il loft in oggetto si compone di un grandioso living open space al 2. piano, con angolo cucina e isola, di una camera chiusa separata, tripli servizi (di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio) e di un ampio soppalco utilizzabile come camera, home office o angolo TV / lettura. E' possibile ricavare una spaziosa cabina armadio al piano soppalco.Tende frangisole e 8 velux con tendine oscuranti azionabili con telecomandi contribuiscono a mantenere privacy e frescura.Completano l'appartamento una lavanderia en suite (con lavatrice e asciugatrice), di 2 posteggi (uno esterno e uno interno), un ripostiglio e una grande cantina.Possibilità di riprendere tutto o parte del mobilio esistente. Utilizzabile come residenza primaria o secondaria.---------------------------------------------- *** ----------------------------------------------------Located in a bright green property of more than 3'000 sqm just outside of the center of the village of Melano (but in front of a bus stop and close to all services), "La Filanda" was created in 2009 by converting an industrial building of 1850 into modern residence.Ideal solution for young couples or singles in search for an exclusive and unique property, the loft welcomes you in a gorgeous living open space on the 2. floor with kitchen and kitchen island. It enjoys a separate bedroom, triple bathrooms (one of which with shower and another with jacuzzi), and a bright open gallery (mezzanine), which can be used as bedroom, home office or TV / reading corner. Possibility to create a walk-in dressing room at mezzanine level.Automatic solar shadings and 8 Velux windows with blackout blind, all of which remote control operated bring you privacy and freshness.The loft is fitted with en suite laundry room (with washing machine and tumbler) and disposes of 2 parkings (one outdoor and one indoor), a storage room and a big cellar.Existing furniture can be totally or partially taken over. The loft can be utilized both as primary or secondary (for vacation) housing.-----------------------------------------------*** ----------------------------------------------------------Inmitten eines grünen Grundstücks von über 3'000 m2 an den Toren des Dorfkernes von Melano (vor einer Bus-Haltestelle und in unmittelbarer Nähe von Geschäfte und Infrastrukturen) entsteht die Residenz "La Filanda”. Dies ist das Ergebnis eines äußerst gelungenen Umbaus eines Industriegebäudes von 1850.Ideal für junge Paare oder Singles, die ein exklusives und besonderes Zuhause suchen, besteht das betreffende Loft aus einem riesigen offenen Wohnraum im 2. Stock, mit Kochnische und Insel, einem separaten geschlossenen Schlafzimmer, drei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Whirlpool) und einem großen Dachgeschoss (Galerie), das als Zimmer, Home-Office oder TV / Leseecke genutzt werden kann.Sonnenschutzrollos und 8 Velux mit ferngesteuerten Verdunkelungsvorhängen sorgen für Privatsphäre und Kühle.Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner), 2 Parkplätze (ein Außen- und ein Innenstellplatz), einen Abstellraum und einen großen Keller.Möglichkeit der Übernahme von vorhandenen Möbeln. Kann als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

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CHF 985’000.–128m24.5pcs

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita un meraviglioso ultimo piano loft 4,5 locali.L'immobile si trova nel cuore della cittadina, nel caratteristico stabile "Vecchia Filanda". La posizione abbina una grande comodità a tutti i servizi al fascino di una vita nei pressi del lago e della natura.Lo stabile, particolarmente caratteristico, si presenta molto verde e curato. Il grande giardino condominiale è adornato dai colori della natura ed offre degli ottimi spazi per i residenti da sfruttare per dei meravigliosi pic-nic o per far giocare i bimbi in tutta sicurezza.L'unità in oggetto è in effetti un loft di ultima generazione, ricavato dalla ristrutturazione totale dello stabile. Una soluzione particolarmente all'avanguardia sia per i materiali utilizzati, sia per i particolari ultra-eleganti, studiati per soddisfare appieno i canoni del più rigoroso stile moderno.Esempi della bellezza dei dettagli sono le tubature sospese in acciaio, il sapiente utilizzo delle putrelle di ferro che si rincorrono con le travi del tetto a vista nonché l'innovativa scelta dell'impiantistica, come il sistema di aria condizionata in grado di produrre sia aria fredda che aria calda, per una climatizzazione sempre ideale.I soffitti sono altissimi e si ha in effetti la sensazione di avere una seconda abitazione sopra alla prima. La particolare struttura aperta sui lati dà una sensazione di sospensione ed è in grado di offrire respiro a tutte le stanze, per un'esperienza abitativa assolutamente all'avanguardia.Come citato, lo stabile che ospita l'unità, così come l'appartamento stesso, sono stati completamente ristrutturati a nuovo tra il 2009 ed il 2010. La ristrutturazione è stata particolarmente estensiva e non solo ha rimesso completamente a nuovo gli spazi ma gli ha donato una preziosa e raffinata atmosfera. Recentemente è stata anche rifatta completamente l'illuminazione esterna della residenza, così come le sue pregiate aree verdi.Il soggiorno dell'abitazione ospita un meraviglioso caminetto sospeso che scende dal tetto, un ulteriore tocco in grado di arricchire ancor più il design dell'oggetto.Gli ampi spazi abitativi, così come gli innegabili richiami al romanticismo, rendono la soluzione immobiliare particolarmente appetibile per una giovane coppia od una piccola famiglia.Data la posizione ed i meravigliosi spazi verdi, nonché la vicinanza con il lago, l'unità è sfruttabile e vendibile anche come residenza secondaria.In ogni angolo del loft si può respirare uno stile moderno e la peculiarità della disposizione degli ambienti lo rendono un'occasione veramente introvabile, forse in grado di rappresentare il coronamento di qualsiasi sogno immobiliare.Grazie alle numerose grandi finestre, molte con un meraviglioso affaccio sul verde della montagna ed alla perfetta suddivisione degli ambienti, nonché al suo unico stile soppalcato, gli ambienti del loft sono molto luminosi durante tutto il giorno, ulteriore imprescindibile qualità in grado di contribuire notevolmente alla qualità di vita offerta dalla soluzione abitativa.Ulteriore caratteristica da non sottovalutare è sicuramente il prezzo. Infatti l'unità abitativa viene offerta ad una cifra molto interessante per il livello di qualità offerto.Per il bucato l'appartamento dispone di un comodissimo impianto di lavanderia interna.Il loft si compone al piano inferiore, di 97 mq interni netti, di ingresso in ampio atrio, grande locale open space dal taglio moderno con soggiorno, zona pranzo, cucina con isola, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca e del locale lavanderia privato. Salendo la bellissima scala al piano soppalco, di 31 mq interni netti, troviamo uno studio aperto, chiudibile all'occorrenza, una seconda camera attualmente sfruttata come spazio relax ed un bagno privato con doccia.Un posteggio in autorimessa, un posto auto esterno

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CHF 1’060’000.–111m24.5pcs

6818 Melano

Siamo a Melano,La posizione privilegiata di questo paese permette di ammirare il Monte San Giorgio ma anche di cogliere la maestosità del Monte Generoso, al quale dà le spalle, per leggere l'asperità del suo lato più roccioso ed affascinante. L'appartamento che ti presento è un 4.5 locali che verrà realizzato nei prossimi mesi.Si sviluppa all'interno di un complesso di solo 4 appartamenti in posizione privilegia e con un invidiabile vista lago.L'appartamento sarà costruito con l'ausilio di materiali moderni e di ottima qualità mantenendo lo standard abitativo elevato.Siamo al piano terra e tramite una passatoia raggiungiamo l'ingresso, qui dopo un breve disimpegno veniamo accolti dalla luminosissima zona living.Le grandi vetrate illuminano magistralmente il locale e concedono una vista aperta sul panorama.La cucina è a vista ma leggermente separata, e potrai personalizzarla secondo i tuoi gusti.L'esterno della casa è in parte piastrellato ad uso terrazza e in parte giardino.La camera padronale si trova subito accanto e accoglie una comodissima dressing room e un bagno privato.Percorrendo il corridoio incontriamo in fine le altre due camere singole, servite da un bagno situato al centro delle stesse.Entrambe affacciano verso l'esterno e sono ben illuminate grazie all'esposizione favorevole e alle porte finestre.La lavanderia si trova all'interno dell'appartamento è privata e dalla metratura generosa.È disponibile un 4.5 locali di 111 metri quadri oltre 210 metri quadri di giardino e terrazza al prezzo di 1.060.000 franchiUn altro 4.5 leggermente più ampio di 130 mq e 300 mq di area esterna al prezzo di 1.278.400 franchi.Sono disponibili posteggi esterni al costo di 20.000 franchi cadauno e posteggi coperti al costo di 45.000 franchi ciascuno.L'acquisto di questo immobile a questo stadio ti permetterà di personalizzare l'ambienti, lo spazio e i dettagli, plasmando l'immobile che sogni.

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CHF 1’060’000.–4pcs

6818 Melano

A Melano vendiamo APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON GIARDINO AL PIANTERRENO, in una nuova Residenza con soli 4 Appartamenti di ottimo standing, ricavata dalla ristrutturazione globale ed ampliamento di un immobile già esistente, ubicato in posizione collinare dominante, con stupenda vista panoramica e lago, tranquilla e soleggiata. Si raggiungono in pochi minuti negozi, bar/ristoranti, la banca, l'ufficio postale e il lido di Melano, mentre in 10 min. d'auto si giunge a Mendrisio ed in 15 min. a Lugano.L'immobile si sviluppa su 2 piani con 2 appartamenti di 4,5 locali al pianterreno ed 1 appartamento di 2,5 locali + 1 appartamento di 4,5 locali al primo piano.PIANO TERRENO - 2 unità di 4,5 LOCALI composti ognuno da: Entrata, soggiorno-pranzo con accesso terrazza e giardino privato, cucina a vista, camera padronale con doccia-wc e locale guardaroba, 2 camere, bagno, locale lavanderia/cantina.1° PIANO - 2,5 LOCALI: entrata, soggiorno-pranzo con balcone, cucina a vista, camera, bagno, locale lavanderia/cantina, roofgarden.1° PIANO - 4,5 LOCALI: entrata, soggiorno-pranzo con balcone, cucina a vista, camera padronale con doccia-wc, 2 camere, bagno, locale lavanderia/cantina, roofgarden.Posteggi coperti e posteggi scoperti acquistabili separatamente.Per prezzi e superfici vedi allegato.(deutsch, english: www.mpp.ch)

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CHF 1’090’000.–135m24.5pcs

Via Scairone, 6818 Melano

Tutti i comfort e i servizi per le famiglie di oggi!Ideale per famiglie esigenti che cercano un 4,5 locali con spazi generosi, non tralasciando quei dettagli di pregio e quelle finiture ricercate che regalano una impagabile qualità dell'abitare.Il 4.5 locali proposto è Minergie e composto da:IngressoZona living in affaccio su grande terrazzo coperto con grande vetrata e cucina a vistaCucina completa di elettrodomestici di ultima generazione di ZUGCamera padronale con bagno en-suite con finestraDue grandi camere singoleSecondo bagno con finestra e colonna lava-asciuga V-ZUG Adorina Cantina di 5 mq interamente attrezzata con scaffaliLa Residenza dispone di posteggi per ciclomotori e stalli per le biciclette, oltre ad essere posizionata in zona molto ben servita avendo, a 1 minuto a piedi, il supermercato Denner , la Posta, la Farmacia, la Banca e molto altro ancora!La Residenza garantisce sicurezza e privacy ed ha come obiettivo quello di migliorare la qualità del vivere quotidiano, il tutto a CHF 1'090'000,-- in pronta consegna.Due posti auto in autorimessa a CHF 50'000,-- Cad.RESIDENZA PRIMARIA e SECONDARIA

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CHF 1’100’000.–180m25pcs

6818 Melano

Bellissima casa Pfister unifamiliare, moderna e luminosa, in zona soleggiata, residenziale e tranquilla, a due passi dalle scuole e dal lago. Ideale per la tua famiglia. Concepita con criteri ecologici e a risparmio energetico (Minergie), questa abitazione dispone di grandi spazi affacciati sulla privacy del giardino, un romantico piano notte completamente mansardato e un piano seminterrato con diversi ampi locali di servizio. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Posizione strategica, turistica e residenziale, a due passi da qualsiasi comodità- Zona esposta al sole, giardino vivibile e con barbecue- Riscaldamento solare e termopompa- Grande salone open-space con moderna cucina ad angolo- 3 grandi camere da letto mansardate- Doppi servizi, lavanderia, cantina, ripostiglio, locale hobby- Garage privato e parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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