Pazzallo - Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 84 m², situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu des années 80 avec ascenseur double et terrasse couverte.

L'immobilier est actuellement loué et est donc proposé à rendement, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

La position est idéale, à quelques pas de l'université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute.

L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec la possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.

La propriété comprend également une cave d'environ 8 m² et un parking privé à 65 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.

L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui donne de la chaleur et de la valeur aux espaces. L'immeuble, qui abrite 39 unités d'habitation réparties sur 11 étages, se trouve en excellent état de maintenance, avec un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF.

La propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et tous les principaux services, tels que magasins, banques, pharmacies et restaurants, à proximité immédiate.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11.