• Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a neatly trimmed hedge in front. A small car is parked in the driveway.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and stainless steel sink. Features a window with blinds and a door leading outside.
  • Modern, minimalist room with large glass sliding doors leading to a balcony, white tiled floor, and a black countertop with white cabinets.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool",
  • Modern bedroom with wooden flooring, a raised platform bed, red curtains, and a decorative picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with a wooden vanity cabinet, white sink, chrome faucet, large mirror, and toilet.
  • A clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, recessed lighting, and a closed door at the end. A small shoe rack with shoes is visible on the left side, and framed pictures are mounted on the wall.
  • Utility room with a washing machine, sink, trash bin, and cleaning supplies on top of the washing machine.
  • A gated entrance to a residential complex with a concrete barrier, traffic light, and surrounding greenery.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a living/dining area, kitchen, bedrooms, and a hallway.
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"Grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung in Niederwil"

Prix d'achat
CHF 665'000.–
Pièces
3.5
Surface
87 m2

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Emplacement

Hauptstrasse 21, 5524 Niederwil AG

Durée du trajet

  • 49 min.Station: Erdmannlistein

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Primarschule Niederwil
  • Supermarché

    2 min.Volg
  • Pharmacie

    14 min.Osteopathie Reusstal
  • Transports publics

    1 min.Niederwil Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 665'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.08.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
87 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Die helle und grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 1 Stockwerk des 9-Familien-Hauses liegt praktischerweise direkt neben der Bushaltestelle im Dorfkern von Niederwil – nämlich an der Linie 332 nach Baden und Bremgarten sowie an der Linie 336 nach Wohlen und Stetten. Das Auto kann daher meistens zu Hause bleiben, dennoch steht für diese Wohnung ein Parkplatz in der Einstellhalle (1UG, zusätzlich CHF 35'000.00) sowie ein Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 20'000.00) zur Verfügung. Im zweiten Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einem Lavabo. Die 3½-Zimmer-Wohnung bietet einen unverbaubaren Ausblick Richtung Bremgarten und in die Bergwelt. 

Der Eingangsbereich überzeugt mit einem Garderobenschrank sowie hellem Plattenboden. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche / Esszimmer ist mit hellem Plattenboden ausgelegt. Die Küche bietet viel Stauraum sowie eine Insel mit viel Ablagefläche. Die beiden Zimmer, in der Grösse von einmal 15 m2 und 11 m2, sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Nasszelle ist grosszügig und modern in hellen Farben gehalten.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003267554
Réf. de l'objet
kcdkd.o1q66

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