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Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
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Pièces
9.5
Surface
215 m2

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Emplacement

Krempelgasse 2, 4552 Derendingen

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Luterbach-Attisholz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Alima Supermarkt Metzgerei

  • École

    7 min.Oberstufen Zentrum Derendingen - Luterbach

  • Pharmacie

    11 min.Amavita

  • Transports publics

    7 min.Kreuzplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9.5
Etage:
3
Surface habitable:
215 m2
Superf. d. terrain:
689 m2
Dernière rénovation:
2009
Année de construction:
1876

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Auf einer sonnigen Eckparzelle in ruhigem Wohnquartier von Derendingen überzeugt dieses gepflegte 2-Familienhaus (BJ 1976, Renovationen 2009) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei eigenständige Wohnungen, insgesamt 9.5 Zimmer und ca. 215 m² Nettowohnfläche - ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder teilweises Vermieten. Der rund 541 m² grosse Garten mit grosser Terrasse, Grillkamin und Bergsicht ist ein echtes Highlight.

Die wichtigsten Fakten
  • 2 Wohnungen über 3 Etagen (EG/OG/DG), 3 Nasszonen
  • Grundstück ca. 689 m², Garten ca. 541 m², Gebäudevolumen ca. 889 m
  • 4 Aussenparkplätze
  • Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Renovationen 2009: Küchen, Bäder, Böden, Fenster
  • Ruhige, sonnige Lage an verkehrsberuhigter Quartierstrasse (20er-Zone)

Aufteilung
  • EG: 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad/WC
  • OG/DG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel, zusätzliche Zimmer; Bad im DG; interne Treppe; Estrich/Abstellflächen

Lage & Distanzen
  • ÖV in Gehdistanz; BSU-Bus im 7.5/15-Min.-Takt nach Solothurn (ca. 10-12 Min.)
  • A5 (Luterbach) ca. 5 Min., A1 (Kriegstetten) ca. 7 Min.
  • Kindergarten, Primar und Sek I im Ort; Kantonsschule Solothurn ca. 5 km
  • Einkauf (Coop, Denner) im Dorf; Emmeaue ab ca. 0.5 km, Aare/Attisholz ca. 3 km

Weitere Pluspunkte
  • Sonnige Terrasse/Sitzplatz, eingezäunter Garten, Grillkamin
  • Bergsicht, Satteldach mit Dachfenstern, Fensterläden

Kaufpreis: CHF 1150000.-
Bezug: nach Vereinbarung.

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No. d'annonce
4003270115
Réf. de l'objet
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