• A rural landscape with scattered houses, a barn, and a large green field, set against a backdrop of snow-capped mountains.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and a contemporary design, surrounded by a green lawn and parked cars.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and solar panels on the roof. The house has a contemporary design with a combination of wood and metal finishes. There is a paved driveway leading to the house, and two cars are parked on either side
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and solar panels on the roof. The house has a contemporary design with a combination of wood and metal finishes. There is a paved driveway with two parked cars and a well-maintained lawn in front.
  • 3D floor plan of a multi-level building with multiple bedrooms, living areas, and bathrooms. Includes raised ground floor and staircase access.
  • 3D floor plan of a multi-unit building with living rooms, bedrooms, and bathrooms. Includes furniture and layout details.
  • 3D floor plan of a multi-unit building with multiple bedrooms, living areas, and bathrooms across two levels.
  • 3D floor plan of a multi-unit building with multiple bedrooms, bathrooms, and common areas. Includes raised ground floor and outdoor spaces.
  • 3D floor plan of a modern multi-level house with open-plan living and dining areas, multiple bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces.
  • Modern two-story building with large windows and balconies, surrounded by a well-maintained lawn and trees. Two cars are parked nearby, and several people are walking around the area.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled dimensions, including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and hallway.
  • Floor plan of a multi-room residential space with labeled dimensions, including living areas, bedrooms, bathrooms, and kitchen spaces.
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"Maison individuelle durable au-dessus du lac de Walensee : Maisons de design compactes planifiées selon la norme Minergie-P"

Prix d'achat
CHF 749'600.–
Pièces
3
Surface
94 m2

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Emplacement

Himpetuetschstrasse, 8884 Oberterzen

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Unterterzen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Himpelusstrasse
  • Transports publics

    3 min.Oberterzen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 749'600.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
94 m2
Surface utile:
115 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Dans un emplacement panoramique unique au-dessus du lac de Walensee, quatre maisons de design modernes sont en construction comme résidences principales. Les maisons combinent une architecture intemporelle et minimaliste avec une qualité de vie élevée et une construction durable cohérente.

Ici, une maison de rangée classique n'est pas construite, mais une maison individuelle compacte et réfléchie pour les personnes qui veulent vivre de manière consciente plus petite – sans sacrifier le confort, la qualité et l'indépendance.

Des surfaces de fenêtres spacieuses, des pièces inondées de lumière et des espaces extérieurs privés créent une expérience de vie avec proximité à la nature et tranquillité maximale.

Vie et emplacement :

  • Emplacement unique avec vue panoramique sur le lac de Walensee

  • Environnement calme avec accès direct à la nature

  • Télécabine de Flumserberg à proximité immédiate

  • Idéal pour la vie, les loisirs et la détente

Maison et architecture :

  • Maisons de design modernes et clairement conçues

  • Conceptions de pièces lumineuses et ouvertes avec qualité de vie élevée

  • Balconies privés

  • Construction clé en main incluant cuisine et installations sanitaires

Durabilité et technologie :

  • Conçues selon la norme Minergie-P (pré-certificat disponible)

  • Système photovoltaïque propre (ZEV) pour des coûts d'électricité très bas

  • Pompe à chaleur efficace avec chauffage par le sol

  • Ventilation de confort avec récupération de chaleur

  • Construction durable et économe en énergie

Stationnement et locaux annexes :

  • 1 place de stationnement extérieure par unité incluant infrastructure de mobilité électrique préparée (catégorie C2)

  • Place de stationnement pour invités optionnelle (copropriété)

  • Local de cave propre par unité

  • Surfaces et locaux annexes supplémentaires

Unités et prix :

  • 1 x environ 74 m² d'espace habitable / 94 m² de surface utile – CHF 749 600.–

(y compris système photovoltaïque, technologie et construction clé en main)

(Optionnel) 1x place de stationnement incluant préparation de l'infrastructure de charge selon SIA 2060, étape d'expansion C2 - CHF 25 000

Caractéristiques spéciales :

Ce projet s'adresse aux personnes qui veulent vivre de manière compacte et consciente, valorisant la durabilité, la tranquillité et la qualité – sans compromis de vie classiques.

Contact :

Nous serons ravis de vous fournir une consultation non engageante ou une visite des visualisations.

Plus d'informations sur : www.aipha-home.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Timo Hackel

No. d'annonce
4003272953
Réf. de l'objet
0wx5p.x5nb8

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