• A rural landscape with scattered houses, a barn, and a large green field, set against a backdrop of snow-capped mountains.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and a contemporary design, surrounded by a green lawn and parked cars.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and solar panels on the roof. The house has a contemporary design with a combination of wood and metal finishes. There is a paved driveway leading to the house, and two cars are parked on either side
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and solar panels on the roof. The house has a contemporary design with a combination of wood and metal finishes. There is a paved driveway with two parked cars and a well-maintained lawn in front.
  • 3D floor plan of a multi-level building with multiple bedrooms, living areas, and bathrooms. Includes raised ground floor and staircase access.
  • 3D floor plan of a multi-unit building with living rooms, bedrooms, and bathrooms. Includes furniture and layout details.
  • 3D floor plan of a multi-unit building with multiple bedrooms, living areas, and bathrooms across two levels.
  • 3D floor plan of a multi-unit building with multiple bedrooms, bathrooms, and common areas. Includes raised ground floor and outdoor spaces.
  • 3D floor plan of a modern multi-level house with open-plan living and dining areas, multiple bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces.
  • Modern two-story building with large windows and balconies, surrounded by a well-maintained lawn and trees. Two cars are parked nearby, and several people are walking around the area.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled dimensions, including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and hallway.
  • Floor plan of a multi-room residential space with labeled dimensions, including living areas, bedrooms, bathrooms, and kitchen spaces.
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"Casa unifamiliare sostenibile sopra il lago di Walensee: Case di design compatte pianificate secondo lo standard Minergie-P"

Prezzo d'acquisto
CHF 749'600.–
Locali
3
Superficie
94 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Himpetuetschstrasse, 8884 Oberterzen

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Unterterzen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Himpelusstrasse
  • Trasporti pubblici

    3 min.Oberterzen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 749'600.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
3
Numero di piani:
2
Superficie:
94 m2
Superficie utile:
115 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

In una posizione panoramica unica sopra il lago di Walensee, quattro case di design moderne sono in costruzione come residenze principali. Le case combinano un'architettura senza tempo e minimalista con una qualità di vita elevata e una costruzione sostenibile coerente.

Qui, non viene costruita una casa a schiera classica, ma una casa unifamiliare compatta e pensata per le persone che vogliono vivere in modo consapevole più piccolo – senza sacrificare il comfort, la qualità e l'indipendenza.

Superfici di finestre spaziose, stanze inondate di luce e spazi esterni privati creano un'esperienza di vita con vicinanza alla natura e tranquillità massima.

Vita e posizione :

  • Posizione unica con vista panoramica sul lago di Walensee

  • Ambiente tranquillo con accesso diretto alla natura

  • Funivia di Flumserberg a proximità immediata

  • Ideale per la vita, il tempo libero e il relax

Casa e architettura :

  • Case di design moderne e chiaramente progettate

  • Concetti di stanza luminosi e aperti con qualità di vita elevata

  • Balconi privati

  • Costruzione chiavi in mano incluse cucina e impianti sanitari

Sostenibilità e tecnologia :

  • Pianificate secondo lo standard Minergie-P (precertificato disponibile)

  • Sistema fotovoltaico proprio (ZEV) per costi di elettricità molto bassi

  • Pompa di calore efficiente con riscaldamento a pavimento

  • Ventilazione di comfort con recupero di calore

  • Costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia

Parcheggio e locali annessi :

  • 1 posto auto esterno per unità incluse infrastruttura di mobilità elettrica preparata (categoria C2)

  • Posto auto per ospiti opzionale (comproprietà)

  • Locale di cantina proprio per unità

  • Superfici e locali annessi supplementari

Unità e prezzi :

  • 1 x circa 74 m² di spazio abitabile / 94 m² di superficie utile – CHF 749 600.–

(incluse sistema fotovoltaico, tecnologia e costruzione chiavi in mano)

(Opzionale) 1x posto auto incluse preparazione dell'infrastruttura di ricarica secondo SIA 2060, fase di espansione C2 - CHF 25 000

Caratteristiche speciali :

Questo progetto si rivolge alle persone che vogliono vivere in modo compatto e consapevole, valorizzando la sostenibilità, la tranquillità e la qualità – senza compromessi di vita classici.

Contatto :

Saremmo lieti di fornirvi una consultazione non impegnativa o una visita delle visualizzazioni.

Ulteriori informazioni su: www.aipha-home.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Timo Hackel

N. Inserzione
4003272953
Rif. oggetto
0wx5p.x5nb8

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