Découvrez cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée d'une maison familiale moderne et lumineuse située au Mühleweg 42 à Pratteln. L'appartement, rénové en 2021, convainc par sa disposition d'espace bien pensée sur 81 m² d'espace de vie et offre tout ce que votre cœur désire.

Description :

Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu et rénové avec jardin privé offre une combinaison rare de localisation calme et d'espace extérieur privé.

Le point fort de l'appartement est le jardin spacieux à usage exclusif, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jardinage ou les soirées barbecue.

L'appartement a été rénové en 2021 et dispose d'une cuisine moderne avec îlot de cuisine et cuisinière à induction. Le salon lumineux offre un accès direct au jardin et crée une atmosphère de vie agréable et ouverte.

En plus d'une chambre spacieuse, une autre pièce est disponible, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités.

L'appartement est situé dans un environnement calme et propice aux enfants et dispose d'un sous-sol et d'un espace de stationnement directement en face de l'appartement.

L'appartement est très ensoleillé en été et est situé dans un environnement calme – idéal pour les familles et ceux qui valorisent la détente.

L'appartement est actuellement loué.

Équipements et caractéristiques :

• Jardin privé à usage exclusif

• Chauffage par le sol

• Rénové en 2021

• Cuisine moderne avec cuisinière à induction

• Salon lumineux avec accès direct au jardin

• Chambre spacieuse et une autre pièce pour usage flexible (chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités)

• Salle de bain avec baignoire

• Localisation calme et propice aux enfants

• Sous-sol pour espace de stockage supplémentaire

• Système de chauffage converti en chauffage urbain en 2025

• Box avec connexion préparée pour station de recharge de voiture électrique

• Système de gestion de charge pour mobilité électrique disponible dans le bâtiment

Espace de stationnement

L'espace de stationnement n'est pas inclus dans le prix d'achat.

En option, un espace de stationnement couvert (box) peut être acheté pour 25 000 CHF.

Le box dispose déjà de connexions électriques préparées, afin qu'une station de recharge pour véhicule électrique puisse être facilement installée.

Un système de gestion de charge pour mobilité électrique a également été installé dans le bâtiment.

Localisation et infrastructure : L'appartement bénéficie d'une excellente connexion. L'arrêt de bus de Gehrenacker est à seulement 5 minutes à pied, tout comme le prochain partenaire Migros pour vos achats quotidiens et le jardin d'enfants. L'école primaire et secondaire sont à 10 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. De plus, une gare est située à proximité immédiate.

Cet appartement propice aux enfants combine le confort de vie moderne avec un environnement calme et vert et une infrastructure excellente. Une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un nouveau foyer à Pratteln.

Informations supplémentaires

Des informations supplémentaires et plus de photos peuvent être trouvées à l'adresse :

www.immo-garten.ch/verkauf.php

Les demandes de visite peuvent également être effectuées directement via ce site Web.