• Well-maintained garden with a swimming pool, patio furniture, and a small seating area near the house.
  • Two-story house with a garage, driveway, and well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Private garden with a swimming pool, lounge chairs, outdoor dining set, and surrounding greenery.
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"Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Sarmenstorf"

Prix d'achat
CHF 1'550'000.–
Pièces
5.5

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Emplacement

Hofbündtenweg 18, 5614 Sarmenstorf

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Birrwil

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  • Supermarché

    6 min.Denner

  • École

    4 min.Schule Sarmenstorf

  • Transports publics

    5 min.Fahrwangerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
223 m2
Superf. d. terrain:
539 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Sarmenstorf (AG). Das 1989 erbaute und laufend renovierte Haus überzeugt mit grosszügigen 5.5 Zimmern (und zusätzlichem Abstellraum beim Eingang) auf 222.5 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Stockwerke – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Beheizter und gedeckter Swimmingpool: Ein gepflegter Garten mit eigenem Pool und verschiedenen Sitzbereichen lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

  • PV-Anlage 17.63 kWp mit Speicher 11 kWh: Sorgt für sehr geringe Nebenkosten.

  • Wärmepumpenheizung (2018) mit Kühlfunktion: Für eine angenehme Raumtemperatur auch bei heisseren Tagen.

  • Cheminée mit Umluftfunktion und eine Sauna: Sorgen für gemütliche Abendstunden.

  • Grosszügiges Grundstück: 539 m² Landparzelle mit gepflegtem Garten, Bäumen und Sträuchern.

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Contact

Nortreu AG, Wittwer Christian

+41799151770
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No. d'annonce
4003277207
Réf. de l'objet
65ctu.glvge

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