La propriété est située dans la rue historique « Im Städtchen », au cœur de la vieille ville pittoresque d'Erlach. La charmante allée avec ses maisons de ville caractéristiques, ses façades bien entretenues et son ambiance historique particulière donne au quartier un caractère unique.

La gare de La Neuveville, ainsi que celle d'Ins, peut être atteinte en quelques minutes par bus postal.

Biel peut être atteinte en train en environ 20 minutes, Neuchâtel en environ 30 minutes. Les fournitures de base sont garanties dans le village. D'autres possibilités de shopping se trouvent à Ins ou La Neuveville, ou dans le Marin voisin avec le centre de Marin.

Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial. Aux étages supérieurs, il y a 2 appartements.

Caractéristiques particulières de la propriété :

• 248m² de superficie foncière

• Zone de jardin idyllique de 129 m² avec beaucoup d'intimité et une maison de jardin

• Espace commercial attractif au rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue.

• Appartement spacieux au 1er étage avec un charme d'ancien bâtiment caractéristique

• Appartement supplémentaire au 2e étage avec des possibilités de développement

• Pièces supplémentaires au 3e étage – idéal comme extension de l'appartement du 2e étage

• Pièces lumineuses et polyvalentes avec des planchers en bois et des détails historiques

• Grand grenier dans le toit avec un potentiel de développement

• Grand cellier

La propriété est chauffée par un système de chauffage central au mazout. La distribution de chaleur dans les unités individuelles se fait par radiateurs.