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"Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon"

Prix d'achat
CHF 2'150'000.–
Pièces
7
Surface
225 m2

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Emplacement

Dorfstrasse 40, 8152 Opfikon

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Opfikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Mettlen
  • Supermarché

    8 min.Denner Partner
  • Pharmacie

    12 min.Medbase Apotheke Glattbrugg
  • Transports publics

    2 min.Opfikon Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
225 m2
Superf. d. terrain:
191 m2
Volume:
777 m3
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1820

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Geschichte, Charme und Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint.

An zentraler Lage im historischen Dorfkern von Opfikon erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1820. Die liebevoll gepflegte Liegenschaft verbindet den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort einer sorgfältig modernisierten Immobilie. Dank umfassender Renovationen in den Jahren 1984 und 2012 präsentiert sich das Haus heute in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Persönlichkeit.

Auf rund 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung. Hinter der schlichten historischen Fassade eröffnet sich ein warmes Wohnambiente mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details, welche den besonderen Charme dieser Liegenschaft ausmachen.

Das Erdgeschoss bildet mit der grosszügigen Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Hier treffen alte Elemente auf moderne Ausstattung und schaffen einen Ort, an dem Kochen, Essen und geselliges Beisammensein gleichermassen Freude bereiten.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtgebälk lädt zum Verweilen ein und vermittelt eine behagliche Atmosphäre.

Im Mittelgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit angenehmen Raumhöhen, welche den rustikalen Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die Waschküche und ein Badezimmer mit Duschkabine.

Ein besonderes Highlight bildet die (zurzeit vermietete) separate 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Sie eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Mehrgenerationenlösung.

Zwei windgeschützte Sitzplätze mit Holzdeck vor und hinter dem Haus bieten eine angenehme Privatsphäre und laden zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem dazugehörigen Aussenparkplatz. Zwei in unmittelbarer Nähe gelegene Parkplätze können dazu gemietet werden.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer einzigartigen Atmosphäre für Menschen, die das Besondere suchen.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Annonceur

Ehrler Immobilien AG
Lufingerstrasse 2B
8185Winkel
No. d'annonce
4003284345
Réf. de l'objet
81527.81527.t7u8i.kwq4z

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