• Modern two-story house with large glass windows, outdoor seating area, and swimming pool.
  • Modern two-story house with large windows, a spacious wooden deck, outdoor seating, and a swimming pool.
  • A scenic view of a vineyard area with rows of grapevines, a few houses, and distant mountains and a lake under a clear blue sky.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, glass coffee table, pendant light, and a dining area with white chairs and a wooden table.
  • Bright living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, dining table with chairs, a flower vase, table lamp, picture frame, and potted plants.
  • Top-down view of a modern house floor plan, including living room, dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces with a pool and patio.
  • Layout of a modern, compact apartment featuring a living area, two bedrooms, and two bathrooms. The living area includes a bed, nightstand, and a small seating area. The bedrooms are separated by a hallway, and the bathrooms are located on the upper level
  • Floor plan of a residential property showing a main building with multiple rooms, a swimming pool, and surrounding outdoor areas.
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"Neuf - Villa contemporaine 5,5 pièces à construire – Vue lac & permis obtenu"

Prix d'achat
CHF 2'450'000.–
Pièces
5.5
Surface
190 m2

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Emplacement

rue de l'ouriette, 1170 Aubonne

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Allaman

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    18 min.Migros

  • École

    12 min.La Côte Interntional School

  • Pharmacie

    17 min.PharmaciePlus du Marché

  • Transports publics

    10 min.Le Bornalet

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'450'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
900 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Imaginez votre future villa contemporaine dominant le lac Léman, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aubonne.

Ce projet bénéficie d'un permis de construire en force, permettant un démarrage rapide des travaux et vous évitant de longues démarches administratives.

La villa proposée développe de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le panorama.

Le projet comprend notamment :

  • 5,5 pièces

  • environ 190 m² utiles

  • vaste séjour avec cuisine ouverte

  • sous-sol chauffé et aménageable

  • piscine

  • terrasse

  • jardin

  • stationnements

L'ensemble peut être personnalisé afin de créer une villa correspondant parfaitement à votre mode de vie.

Les atouts

✔ Vue exceptionnelle sur le lac Léman

✔ Architecture contemporaine

✔ Permis obtenu

✔ Construction immédiate

✔ Villa personnalisable

✔ Quartier résidentiel très recherché

✔ Piscine

✔ Jardin

✔ Situation idéale entre Lausanne et Genève

Budget

Le projet complet est réalisable dès CHF 2'450'000.–, comprenant :

  • le terrain

  • les travaux de viabilisation

  • la construction de la villa

  • les honoraires liés au permis

  • les aménagements extérieurs

(selon les finitions et options retenues)

Conclusion

Une occasion rare d'acquérir une villa neuve dans un emplacement privilégié, tout en bénéficiant de la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

moreno

+41797668505
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No. d'annonce
4003296818
Réf. de l'objet
vzdaq.f9ipe

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