• Modern two-story house with large glass windows, outdoor seating area, and swimming pool.
  • Modern two-story house with large windows, a spacious wooden deck, outdoor seating, and a swimming pool.
  • A scenic view of a vineyard area with rows of grapevines, a few houses, and distant mountains and a lake under a clear blue sky.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, glass coffee table, pendant light, and a dining area with white chairs and a wooden table.
  • Bright living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, dining table with chairs, a flower vase, table lamp, picture frame, and potted plants.
  • Top-down view of a modern house floor plan, including living room, dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces with a pool and patio.
  • Layout of a modern, compact apartment featuring a living area, two bedrooms, and two bathrooms. The living area includes a bed, nightstand, and a small seating area. The bedrooms are separated by a hallway, and the bathrooms are located on the upper level
  • Floor plan of a residential property showing a main building with multiple rooms, a swimming pool, and surrounding outdoor areas.
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"Neuf - Villa contemporaine 5,5 pièces à construire – Vue lac & permis obtenu"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'450'000.–
Locali
5.5
Superficie
190 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

rue de l'ouriette, 1170 Aubonne

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Allaman

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.Migros

  • Scuola

    12 min.La Côte Interntional School

  • Farmacia

    17 min.PharmaciePlus du Marché

  • Trasporti pubblici

    10 min.Le Bornalet

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'450'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
190 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
900 m2
Altezza dei locali:
2.5 m

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Imaginez votre future villa contemporaine dominant le lac Léman, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aubonne.

Ce projet bénéficie d'un permis de construire en force, permettant un démarrage rapide des travaux et vous évitant de longues démarches administratives.

La villa proposée développe de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le panorama.

Le projet comprend notamment :

  • 5,5 pièces

  • environ 190 m² utiles

  • vaste séjour avec cuisine ouverte

  • sous-sol chauffé et aménageable

  • piscine

  • terrasse

  • jardin

  • stationnements

L'ensemble peut être personnalisé afin de créer une villa correspondant parfaitement à votre mode de vie.

Les atouts

✔ Vue exceptionnelle sur le lac Léman

✔ Architecture contemporaine

✔ Permis obtenu

✔ Construction immédiate

✔ Villa personnalisable

✔ Quartier résidentiel très recherché

✔ Piscine

✔ Jardin

✔ Situation idéale entre Lausanne et Genève

Budget

Le projet complet est réalisable dès CHF 2'450'000.–, comprenant :

  • le terrain

  • les travaux de viabilisation

  • la construction de la villa

  • les honoraires liés au permis

  • les aménagements extérieurs

(selon les finitions et options retenues)

Conclusion

Une occasion rare d'acquérir une villa neuve dans un emplacement privilégié, tout en bénéficiant de la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

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N. Inserzione
4003296818
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi