Scopri questo luminoso appartamento di 3 locali situato al 2° piano di un moderno edificio costruito nel 2011, nel cuore di Lugano. Con una superficie abitabile netta di 55 m², questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle città più affascinanti della Svizzera italiana.

Il condominio dispone di area lavanderia, una palestra attrezzata ed una sala per ricevimenti-feste.

L'appartamento offre:

• Camera da letto accogliente: Spaziosa e curata nei dettagli.

• Balcone doppio con bella vista: Uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante.

• Cucina con lavastoviglie: Funzionale e ben attrezzata per le esigenze quotidiane.

• Bagno moderno: Confortevole e ben rifinito.

• Accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore ed è accessibile anche in sedia a rotelle.

• Cantina: ad uso esclusivo.

• TV via cavo inclusa.

L'appartamento è silenzioso, lontano dal rumore del traffico e della ferrovia, garantendo un ambiente tranquillo e riposante. Durante l'estate gode di un'ottima esposizione al sole.

Posizione e dintorni: L'immobile si trova in una zona privilegiata, a pochi passi dal lago e dal fiume, con tutti i servizi essenziali a portata di mano:

• Coop (supermercato) e Coop Vitality (farmacia): a soli 2 minuti a piedi

• Fermata bus Via Molinazzo: a 4 minuti a piedi

• Scuola elementare di Cassarate: a 7 minuti a piedi, perfetto per le famiglie con bambini

• Stazione di Lugano: raggiungibile in 13 minuti a piedi

Questo appartamento è adatto come appartamento da reddito (locato a fr. 2'133 mensili), o come appartamento di vacanza e rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate di Lugano, combinando la comodità dei servizi urbani con la tranquillità di un contesto residenziale di qualità.

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