• La casa giusta per la tua famiglia (1)
  • / Ampio soggiorno luminoso - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Calore, luce e l'eleganza senza tempo del pavimento in cotto
  • / Cucina abitabile con accesso alla terrazza
  • / La camera Padronale che invita al Relax - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Uno studio luminoso con accesso diretto all'esterno - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Cameretta ideale per crescere e studiare - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Camera singola - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Bagno finestrato con doccia
  • / Secondo bagno moderno ristrutturato nel 2004
  • / Immagina di rilassarti in questo posto paradisiaco
  • / Ampio garage con accesso diretto al giardino della casa
  • / Piano cantina con locale lavanderia, rifugio, cantina vini e dispensa
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"La casa giusta per la tua famiglia"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
5.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Via Federica Spitzer 14, 6932 Breganzona

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Sorengo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Coop Supermercato Breganzona
  • École

    2 min.Scuola Media di Breganzona
  • Pharmacie

    2 min.Besso
  • Transports publics

    2 min.Camara Scuole

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
359 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Quante volte hai pensato: "Vorrei un giardino dove i miei figli possano crescere giocando all'aria aperta"? E magari guardarli dalla finestra, sapendo che sono proprio lì, davanti a casa.

Se questa domanda ti ha fatto sorridere, probabilmente non stai cercando semplicemente una casa. Stai cercando un luogo dove la tua famiglia possa vivere meglio. Un posto dove i bambini possano correre sull'erba, le cene estive sotto la tettoia diventino un'abitudine e il tempo trascorso insieme torni ad avere il valore che merita.

A Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano, puoi vivere con la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, con ingresso indipendente e spazi esterni privati, ed è inserita in una proprietà per piani composta da 23 unità.

Qui ogni spazio è pensato per seguire i ritmi della tua famiglia. Il soggiorno è il luogo in cui ritrovarsi la sera, la cucina diventa il cuore della casa e le camere offrono a ciascuno il proprio spazio. Al primo piano, una terrazza a servizio della zona notte offre un piacevole angolo all'aperto da vivere in ogni momento della giornata. All'esterno, il grande giardino regala ai bambini la libertà di giocare all'aria aperta e agli adulti il piacere di rallentare, leggere un libro al sole o semplicemente godersi il verde di casa. I ricordi più belli iniziano quasi sempre da un giardino.

E quando la famiglia cresce, cresce anche il bisogno di spazio. Oltre ai due livelli abitativi, questa casa dispone di un intero piano dedicato ai locali accessori: lavanderia privata, cantina vini, rifugio e un ampio spazio multifunzionale da adattare alle esigenze della tua famiglia, oggi come domani.

Qui non dovrai preoccuparti dei lavori. La casa è stata rinnovata e mantenuta con cura nel tempo, così potrai semplicemente entrare e iniziare a viverla. Anche la praticità fa la sua parte. Il garage coperto, con accesso diretto dal giardino, e il posto auto esterno rendono ogni rientro semplice, anche con la spesa, i passeggini o dopo una giornata di pioggia.

Se stai cercando un luogo in cui la tua famiglia possa vivere meglio, vale la pena scoprirla di persona.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
No. d'annonce
4003308674
Réf. de l'objet
6099111
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