"Vollvermietetes Dreifamilienhaus am Ägerisee - Potenzial für Ersatzneubau"
Prix d'achat
CHF 2'420'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
8.5
Surface
247 m2
Emplacement
6315 OberägeriCoût
- Prix d'achat:
- CHF 2'420'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 247 m2
- Superf. d. terrain:
- 567 m2
- Volume:
- 936 m3
- Année de construction:
- 1957
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Document (0)
Description
Dieses freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957 liegt am Ägerisee, mit freier Sicht auf See und Berge. Das Gebäude befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist in die Jahre gekommen, der Wert liegt in der Lage: Gemäss Vorabklärung ist auf der Parzelle ein Ersatzneubau möglich. Bis zur Projektierung sind alle drei Wohnungen vermietet und generieren CHF 69'600.- Mietertrag inkl. NK pro Jahr. Eine seltene Gelegenheit für Anleger und Bauherren mit Vision.
Eckdaten / Highlights:
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Vollvermietet, Mietertrag: CHF 5'800 pro Monat inkl. NK (CHF 69'600 p.a.)
- Zone: Landwirtschaftszone (Ersatzneubau gemäss Vorabklärung möglich)
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 247 m²
- Grundstücksfläche: ca. 567 m²
- Kubatur: ca. 936 m
- Zimmer: 8.5
- Anzahl Wohnungen: 3
- Heizung: Ölzentralheizung, ca. 5 Jahre alt
- Dach: Pfannenziegel, regelmässig unterhalten
- Parkierung: 1 Einzelgarage, 2 Aussenstellplätze
- Interner Zugang von der Garage ins Erdgeschoss
- Gemeinsamer Waschraum
- Freie Sicht auf den Ägerisee und die Berge mit wunderschönen Sonnenuntergängen
- uvm.
Möchten Sie das Potenzial dieser Lage selbst einschätzen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Eckdaten / Highlights:
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Vollvermietet, Mietertrag: CHF 5'800 pro Monat inkl. NK (CHF 69'600 p.a.)
- Zone: Landwirtschaftszone (Ersatzneubau gemäss Vorabklärung möglich)
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 247 m²
- Grundstücksfläche: ca. 567 m²
- Kubatur: ca. 936 m
- Zimmer: 8.5
- Anzahl Wohnungen: 3
- Heizung: Ölzentralheizung, ca. 5 Jahre alt
- Dach: Pfannenziegel, regelmässig unterhalten
- Parkierung: 1 Einzelgarage, 2 Aussenstellplätze
- Interner Zugang von der Garage ins Erdgeschoss
- Gemeinsamer Waschraum
- Freie Sicht auf den Ägerisee und die Berge mit wunderschönen Sonnenuntergängen
- uvm.
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Visite
Contact pour visite
Daniel Bamert
Contact
Daniel Bamert
- No. d'annonce
- 4003314880
- Réf. de l'objet
- BRE1107.5392354