• Immeuble locatif à Fribourg (1)

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"Immeuble locatif à Fribourg"

Prix d'achat
CHF 4'150'000.–
Surface
650 m2

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Emplacement

Fribourg - Basse-Ville, 1700 Fribourg

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Fribourg/Freiburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.École primaire de l'Auge

  • Pharmacie

    7 min.Pharmacie du Bourg

  • Supermarché

    13 min.Fresh Markt

  • Transports publics

    1 min.Petit-St-Jean

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 4'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
650 m2
Surface utile:
650 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ancien bâtiment

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Description

Untenstehend auf Deutsch

Statut : Produit en préparation

Immeuble de rendement patrimonial · 5-10 appartements

Basse-Ville de Fribourg — Quartier de L'Auge

Prochainement disponible

Au cœur de la Basse-Ville de Fribourg, découvrez un immeuble résidentiel de caractère situé au sein de l'un des ensembles médiévaux les mieux préservés d'Europe.

Cet immeuble de rendement comprend entre 5 et 10 appartements pour une surface habitable d'environ 650 m². Emplacement exceptionnel.

Le marché locatif fribourgeois demeure particulièrement dynamique, avec un taux de vacance inférieur à 1,5 %, offrant des perspectives attractives de pérennité des revenus et un important potentiel de revalorisation locative.

Dossier complet disponible prochainement. Manifestations d'intérêt bienvenues dès à présent.

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Status: Objekt in Vorbereitung

Renditeliegenschaft mit historischem Charakter · 5–10 Wohnungen

Freiburger Unterstadt – Quartier Auge

Demnächst verfügbar

Im Herzen der Freiburger Unterstadt erwartet Sie eine charaktervolle Wohnliegenschaft in einem der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtensembles Europas.

Die Renditeliegenschaft umfasst 5 bis 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 650 m² und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Lage.

Der Freiburger Mietwohnungsmarkt bleibt äusserst dynamisch. Mit einer Leerstandsquote von unter 1,5 % bietet das Objekt attraktive Perspektiven für langfristig stabile Mieterträge sowie ein erhebliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung.

Eine vollständige Verkaufsdokumentation wird in Kürze verfügbar sein. Interessenbekundungen nehmen wir bereits heute gerne entgegen.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003319618
Réf. de l'objet
b1eac.9lckm

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