• Immeuble locatif à Fribourg (1)

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"Immeuble locatif à Fribourg"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'150'000.–
Superficie
650 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Fribourg - Basse-Ville, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.École primaire de l'Auge

  • Farmacia

    7 min.Pharmacie du Bourg

  • Supermercato

    13 min.Fresh Markt

  • Trasporti pubblici

    1 min.Petit-St-Jean

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
3
Superficie:
650 m2
Superficie utile:
650 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Untenstehend auf Deutsch

Statut : Produit en préparation

Immeuble de rendement patrimonial · 5-10 appartements

Basse-Ville de Fribourg — Quartier de L'Auge

Prochainement disponible

Au cœur de la Basse-Ville de Fribourg, découvrez un immeuble résidentiel de caractère situé au sein de l'un des ensembles médiévaux les mieux préservés d'Europe.

Cet immeuble de rendement comprend entre 5 et 10 appartements pour une surface habitable d'environ 650 m². Emplacement exceptionnel.

Le marché locatif fribourgeois demeure particulièrement dynamique, avec un taux de vacance inférieur à 1,5 %, offrant des perspectives attractives de pérennité des revenus et un important potentiel de revalorisation locative.

Dossier complet disponible prochainement. Manifestations d'intérêt bienvenues dès à présent.

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Status: Objekt in Vorbereitung

Renditeliegenschaft mit historischem Charakter · 5–10 Wohnungen

Freiburger Unterstadt – Quartier Auge

Demnächst verfügbar

Im Herzen der Freiburger Unterstadt erwartet Sie eine charaktervolle Wohnliegenschaft in einem der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtensembles Europas.

Die Renditeliegenschaft umfasst 5 bis 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 650 m² und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Lage.

Der Freiburger Mietwohnungsmarkt bleibt äusserst dynamisch. Mit einer Leerstandsquote von unter 1,5 % bietet das Objekt attraktive Perspektiven für langfristig stabile Mieterträge sowie ein erhebliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung.

Eine vollständige Verkaufsdokumentation wird in Kürze verfügbar sein. Interessenbekundungen nehmen wir bereits heute gerne entgegen.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003319618
Rif. oggetto
b1eac.9lckm

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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