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"Habiter & Louer - Nouveau Bâtiment avec 3 Unités"

Prix d'achat
CHF 1'500'000.–
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Pièces
8
Surface
180 m2

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Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
180 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Trois unités de vie indépendantes sous un même toit offrent des opportunités qui vont bien au-delà de la location classique. Que ce soit comme combinaison d'usage personnel et de revenu locatif, comme maison pour plusieurs générations, ou comme objet d'investissement bien pensé - ici, un espace est créé pour des concepts individuels et des perspectives à long terme.

La propriété se présente dans un état neuf et combine une qualité de vie moderne avec une structure flexible. L'appartement en attique crée un lieu de retraite spécial, tandis que les autres appartements permettent différents projets de vie et idées d'utilisation. Les locations partielles peuvent générer des rendements attractifs et garder ouvertes les propres souhaits de vie.

Des détails pratiques complètent l'image d'ensemble de manière significative : des possibilités de stationnement généreuses, des connexions préparées pour la mobilité électrique, et une architecture qui convainc aujourd'hui et qui sera encore demandée demain. Une maison pour les personnes ayant des idées - et pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel.
Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Nouveau bâtiment achevé en juin 2025
  • Rendement locatif brut de plus de 4 %
  • 1x appartement en attique de 1,5 pièce
  • 2x appartement de 3,5 pièces
  • Différentes possibilités d'utilisation
  • Objet de location avec potentiel
  • Revenu locatif élevé avec location partielle
  • Ideal également en tant que maison à plusieurs générations
  • Plusieurs places de parking
  • Panneaux solaires
  • 3 stations de recharge électrique préparées
  • Plusieurs places de parking
  • Surface habitable brute de 180 m²
  • Surface habitable nette de 142 m²
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Markus Munka
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4003326585
Réf. de l'objet
4d8903f502cfa1dab5437038b1ec08ab3a3dacea
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