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"Vivere & Affittare - Nuovo Edificio con 3 Unità"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'500'000.–
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Locali
8
Superficie
180 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4914 Roggwil BE (Roggwil (BE))

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'500'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
8
Superficie:
180 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Tre unità abitative indipendenti sotto un stesso tetto offrono opportunità che vanno ben al di là dell'affitto classico. Che si tratti di una combinazione di uso personale e reddito da affitto, di una casa per più generazioni o di un oggetto di investimento ben pensato - qui, si crea uno spazio per concetti individuali e prospettive a lungo termine.

La proprietà si presenta in uno stato quasi nuovo e combina una qualità di vita moderna con una struttura flessibile. L'appartamento in mansarda crea un luogo di ritiro speciale, mentre gli altri appartamenti permettono progetti di vita e idee di utilizzo diversi. Gli affitti parziali possono generare rendite attraenti e mantenere aperte le proprie aspirazioni di vita.

Dettagli pratici completano l'immagine complessiva in modo significativo: possibilità di parcheggio generose, collegamenti preparati per la mobilità elettrica e un'architettura che convince oggi e che sarà ancora richiesta domani. Una casa per le persone con idee - e per gli investitori che riconoscono il potenziale.
Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Nuovo edificio completato nel giugno 2025
  • Reddito da affitto lordo del 4 %
  • 1x appartamento in mansarda di 1,5 locali
  • 2x appartamento di 3,5 locali
  • Diverse possibilità di utilizzo
  • Oggetto di affitto con potenziale
  • Reddito da affitto elevato con affitto parziale
  • Ideale anche come casa per più generazioni
  • Parcheggi multipli
  • Pannelli solari
  • 3 stazioni di ricarica elettrica preparate
  • Parcheggi multipli
  • Superficie abitabile lorda di 180 m²
  • Superficie abitabile netta di 142 m²
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Markus Munka
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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