"Villa Art Nouveau à Stühlingen-Bettmaringen"
Emplacement
Kaaweg 7, 79780 StühlingenCoût
- Prix d'achat:
- EUR 1'070'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 220 m2
- Surface utile:
- 300 m2
- Superf. d. terrain:
- 1083 m2
- Volume:
- 1135 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Dernière rénovation:
- 2020
- Année de construction:
- 1912
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Document (1)
Description
Bienvenue dans un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Ce bâtiment classé a été construit en 1912 comme une pure maison d'habitation dans le style d'une maison de la Forêt-Noire et a été rénové de manière complète sur les 4 étages à partir de 2008 avec une grande attention aux détails et une maîtrise de l'artisanat. Le caractère original a été délibérément préservé - complété par des équipements modernes, des installations de haute qualité et une isolation contemporaine (fenêtres, façade extérieure, toit). L'eau de la maison est filtrée, libérée des polluants et énergisée par un système spécial. De plus, la maison a été inspectée par un géobiologue en 2008.
La propriété comprend un espace généreux de 920 m² et est complétée par une entrée séparée de 163 m². La surface habitable totale est d'environ 220 m². Deux balcons couverts avec un total d'environ 15 m² sur le côté avant et une grande terrasse d'environ 125 m² avec un paysage de piscine sur le côté arrière offrent de nombreux retraits.
La maison impressionne avec sa façade historique, caractérisée par des fenêtres et des portes en bois sur mesure selon le modèle original. La coloration a été réalisée de manière authentique.
Le toit a été entièrement renouvelé en 2020, isolé et recouvert de tuiles en bois de castor traditionnelles, tout en préservant la forme originale. La terrasse en bois généreusement dimensionnée en bois Bankirai durable sur le côté sud offre un espace ample pour les aires de repas et de siège sur environ 85 m². La cheminée ouverte adjacente crée une ambiance élégante et peut être utilisée pour le grillage grâce aux pierres de chamotte. La vue sur le vert est particulièrement excitante au printemps avec des pommiers en fleurs. À côté se trouve un autre niveau de terrasse d'environ 40 m² recouvert de dalles polygonales en quartzite. La piscine extérieure d'un diamètre de 5 mètres peut être chauffée par le solaire ou la pompe à chaleur. De plus, une maison de piscine polyvalente avec une ambiance maritime vous invite à des moments sociaux et de détente. Le soir, l'éclairage sous-marin de la piscine crée une atmosphère supplémentaire - un endroit parfait pour se détendre et profiter.
Le jardin devant la maison, conçu dans le style d'un jardin de fleurs paysan et avec une clôture en bois lattice blanche, a un charme spécial.
Pour vos véhicules, il y a une maison de garage construite en 2010 dans le style de la maison d'habitation, avec de l'espace pour trois voitures (dont une sur une plate-forme de levage) et trois places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Le garage offre également un niveau de stockage. Les portes en bois tout autour s'adaptent parfaitement au charme historique de la maison et peuvent être ouvertes électriquement.
De plus, il y a un appentis annexé comme salle de stockage pour les équipements de jardin et le bois.
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Contact
Alexander Schulze
- No. d'annonce
- 4003329325
- Réf. de l'objet
- 8us1h.h99xb




































