Pourquoi ne pas embrasser la vie à une altitude plus élevée?

Échappez aux vagues de chaleur, aux maisons surchauffées et à la chaleur étouffante de la ville. Découvrez un nouveau mode de vie dans les montagnes, dans un environnement paisible et restaurateur, à seulement 12 km de Nyon et 33 km de Genève!

Listing exclusif ? St-Cergue ? La Côte | Chalet familial offrant plus de 240 m² d'espace utilisable dans un environnement naturel paisible

Conçu pour combiner confort, intimité et qualité de vie, ce beau chalet offre des salles de réception généreuses, des espaces supplémentaires polyvalents et des zones extérieures attrayantes s'ouvrant sur le paysage environnant. Entretenu régulièrement, il bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau entièrement remplacée en automne 2025.

Réparti sur plusieurs niveaux, la propriété offre également la possibilité de créer un espace de travail autonome pour une utilisation professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une adresse rare à proximité du centre du village et des commerces, combinant tranquillité et intimité avec un accès pratique à Nyon, à l'aéroport de Genève et à Lausanne.

Un brochure de vente complet, une visite virtuelle et des visites privées sont disponibles sur demande. L'achat par des étrangers peut être possible, sous réserve de la législation applicable et des autorisations requises.

Un chalet charmant dans un environnement naturel paisible

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Sous-les-Roches à St-Cergue, à environ cinq minutes à pied du centre du village et de la gare NStCM, ce chalet de 8,5 pièces séparé plaît par son caractère authentique, sa position surélevée et son environnement naturel préservé.

Construit en 2004 dans un style traditionnel combinant bois, pierre et finitions chaudes, il offre plus de 240 m² d'espace utilisable sur plusieurs niveaux. Lumineux et accueillant, les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée, un spacieux salle à manger et une cuisine invitante. De nombreuses fenêtres et portes vitrées relient les intérieurs naturellement aux balcons, à la terrasse et aux zones extérieures.

Le chalet offre plus de quatre chambres, plusieurs espaces de travail ou pièces polyvalentes et cinq salles de bain ou douches. Cette disposition offre un espace individuel pour chacun et une grande flexibilité pour la vie quotidienne. Le niveau supérieur comprend une suite principale avec salle de bain et WC. Le niveau inférieur accueille une salle de jeux avec salle de bain, une chambre séparée avec salle de bain, un cellier, divers espaces de stockage et les locaux techniques.

La disposition offre également la possibilité de créer un espace séparé pour une utilisation professionnelle ou polyvalente, sous réserve des autorisations nécessaires.

La voie d'accès privée a été récemment entièrement réaménagée et asphaltée, offrant un accès pratique et des possibilités de stationnement tout au long de l'année. Les travaux de jardinage sont en cours, avec la construction d'un mur de clôture surmonté d'une haie sur le côté ouest, ainsi qu'une zone extérieure prévue pour la détente.

Malgré sa position surélevée, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs isolés, permettant d'apprécier le jardin dans l'intimité.

La pompe à chaleur air-eau, entièrement remplacée en automne 2025, peut être contrôlée à distance. Le local technique a également été entièrement réaménagé et comprend un système de traitement de l'eau et une installation de ventilation centrale.

La propriété comprend trois garages, dont deux sont fermés.

Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent le charme d'un chalet authentique, la proximité de la nature et des activités sportives saisonnières, ainsi que l'accès pratique aux commodités de St-Cergue et aux villes de Nyon et de Genève.

Le village est desservi par la ligne de chemin de fer Nyon-St-Cergue-La Cure et offre des services de garde d'enfants avant et après l'école, des écoles locales et un centre médical. Les pistes de ski sont facilement accessibles depuis le village.

Un brochure de vente complet, une visite virtuelle et des visites privées sont disponibles sur demande.