Nous proposons à la vente une villa mitoyenne moderne, libre sur trois côtés, répartie sur trois niveaux, construite en 2009, située dans une position calme et résidentielle dans la zone verte de Pregassona Alta. La zone est particulièrement appréciée pour son calme, la commodité des accès et la proximité des principaux services, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano.

La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 216 m² et d'un jardin privé de 113 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison jouit d'une vue ouverte et d'une excellente exposition.
La propriété dispose de deux places de parking couvertes, positionnées l'une derrière l'autre, et d'une entrée indépendante, garantissant intimité et fonctionnalité.

Distribution des espaces:

Niveau d'entrée
-Entrée, salle de bain de service, une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle de hobby, bureau ou chambre d'invités, ainsi que buanderie et local technique.

Premier étage
-Espace ouvert spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine,
caractérisé par de nombreuses surfaces vitrées avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant une vue ouverte.

Deuxième étage
-Accès à un jardin d'hiver/terrasse, chambre principale avec salle de bain en suite et baignoire, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche. Les couloirs sont équipés de placards intégrés pratiques, qui optimisent les capacités de stockage.

Cette propriété représente une solution d'habitation très intéressante, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une zone résidentielle entourée de verdure, tout en maintenant une excellente qualité de vie et une proximité avec le centre de Lugano.