• Building. A multi-story residential building with a cream-colored facade, arched windows, and balconies. The building has a steeply pitched roof and is surrounded by greenery and a low stone wall.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden herringbone flooring, light-colored walls, and large windows allowing natural light. No furniture or personal items are present.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden parquet flooring, light-colored walls, a single window, a radiator, and a hanging light fixture.
  • Balcony / Terrace. Balcony with metal railings, concrete floor, overlooking a green garden area with trees, chairs, and a small table.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertops, tiled floor, and built-in appliances including an oven and sink.
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"5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia an ruhiger Lage in St. Gallen"

Prix d'achat
CHF 690'000.–
Pièces
5
Surface
110 m2

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Emplacement

Bedastrasse, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Birnbäumen

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.die kleine Parkschule

  • Supermarché

    5 min.Nûrda Center

  • Pharmacie

    12 min.Schlaf Oase GmbH

  • Transports publics

    3 min.St. Fiden Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 690'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
2
Surface habitable:
110 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ancien bâtiment

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Description

Attraktive Gelegenheit in ruhiger, zentrumsnaher Lage im beliebten Kleinberg-Quartier von St. Gallen: Diese helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigem Grundriss, vierseitiger Belichtung und teilweiser Fernsicht.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Ca. 110 m² Wohnfläche

  • 5 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Familie / Homeoffice)

  • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen

  • 2 Balkone + 1 Loggia

  • Helle Räume dank vierseitiger Ausrichtung

  • Keller- und Estrichabteil inklusive

  • Gemeinschaftsgarten

  • Ruhige Lage mit teilweiser Fernsicht

Lage

Ruhig und dennoch zentrumsnah und gut erschlossen:

  • Einkauf, Post: ca. 8 Gehminuten

  • ÖV: ca. 4 Gehminuten

  • Stadtzentrum: ca. 15 Gehminuten

  • Schulen in Gehdistanz

Wichtige Informationen

  • Blaue Zone in der Strasse

  • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 1996 gesamtsaniert

  • Miteigentum am Grundstück durch Stockwerkeigentumsgemeinschaft

  • Miteigentum an der Parterrewohnung ist zu erwerben (15'000 CHF), 1 Zimmer im Parterre kann zu Vorzugskonditionen gemietet werden

Fazit

Ideal für Käufer mit Vision: Grosszügige Wohnung in guter Lage mit viel Licht, Charme und Entwicklungspotenzial – eine seltene Chance in St. Gallen.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Erbengemeinschaft Paul Mäder

No. d'annonce
4003353419
Réf. de l'objet
01aew.tu77g

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Fonds propres (optionnel)

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