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"ÜBERDURCHSCHNITTLICHE RENDITE, ENORMES POTENZIAL!"

Prix d'achat
CHF 1'650'000.–
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Pièces
20
Surface
430 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nb appartements:
3
Surface habitable:
430 m2
Superf. d. terrain:
1031 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bünzen bietet 20 Zimmer auf 430 m² Wohnfläche und viel Raum für Ihre Pläne. 12 einzeln vermietete Zimmer auf zwei Etagen sorgen für laufende Einnahmen. Dazu kommt eine Wohnung, ideal zum Selbstwohnen oder Vermieten. Das 1031 m² grosse Grundstück, viele Parkmöglichkeiten und die Lage in der Wohn- und Gewerbezone machen es perfekt für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Voll unterkellert mit zusätzlichem Potenzial, grosse Terrasse.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 12x einzeln vermietete möblierte Zimmer auf zwei Etagen

- 1x Wohung entweder zum selbst bewohnen oder vermieten

- sehr viele Parkmöglichkeiten

- Wohn- und Gewerbezone

- vollständige Unterkellerung mit zusätzlichem Potenzeial

- zusätzliche Möglichkeiten für Gewerbe

- grosses Grundstück

- gut geführt und unterhalten

- grosse Terrasse

- grosser Estrich

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: funktional

Bäder / Nasszellen: 7 (2 x Badewanne / WC / Lavabo, 3 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Boswil, 750 m / Bus, 400 m
Schulen: Primarschule, 350 m
Geschäfte: Volg, 260 m

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Herr Fernando Hervas

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Laurenzenvorstadt 11
5000Aarau
No. d'annonce
4003356117
Réf. de l'objet
1411526
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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