Ce terrain de construction ensoleillé dans le charmant Buch am Irchel (ZH) vous offre la base parfaite pour votre projet de résidence individuel. La parcelle convainc par sa situation calme et familiale au milieu d'un quartier résidentiel bien entretenu. Grâce à la surface plane, le terrain est idéalement adapté pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un concept de vie moderne selon vos idées personnelles. Entouré de beaucoup de verdure et avec une bonne insolation, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. Puisque le terrain est situé dans la zone centrale, le projet de construction prévu doit être coordonné avec l'autorité de construction à l'avance. Selon les règlements de construction, les projets doivent être examinés et clarifiés individuellement.
Étages

• Max. 2 étages complets autorisés
• Plus max. 1 étage de comble
• Les nouveaux bâtiments principaux doivent nécessairement apparaître avec 2 étages complets

Facteur d'utilisation

• Aucun facteur d'utilisation dans la zone centrale I
• Les masses de sol fixes sont pertinentes au lieu d'un facteur

Masse de sol (contraignant)

• Étages complets : max. 2
• Étage de comble : max. 1
• Hauteur de façade : max. 7,5 m
• Longueur de bâtiment : max. 30 m
• Largeur de bâtiment : max. 15 m
• Distance de limite : min. 3,5 m

Directives de conception

• Objet de la zone : Préservation des noyaux de village historiques
• Les nouveaux bâtiments doivent être intégrés architecturalement
• Seuls les toits à pente locale sont autorisés (bâtiments principaux), inclinaison 30-45
• Le matériau et la couleur doivent s'intégrer dans l'image locale

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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