À vendre, un appartement mansardé meublé avec style, d'environ 58 m² d'espace de vie, situé dans un quartier calme de Wehrhalden, un district de la commune de Herrischried. Que ce soit comme domicile permanent, refuge de week-end ou propriété de vacances – cet appartement offre diverses possibilités d'utilisation.

Actuellement, il est loué avec succès sur Airbnb et convient donc également en tant qu'investissement de capital.

Emménager immédiatement – meubles inclus

L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Cela comprenait

-la rénovation complète de la salle de bain,

-l'installation de nouveaux papiers peints et

-l'aménagement haut de gamme et harmonieux de l'appartement.

Les meubles sont déjà inclus dans le prix d'achat.

Vous pouvez emménager dans l'appartement sans effort supplémentaire ou poursuivre directement la location de vacances existante.

Disposition des pièces

Le salon et la salle à manger lumineux avec coin cuisine intégré forment le cœur de l'appartement.

Une grande fenêtre panoramique offre beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la campagne environnante. La fenêtre a été remplacée autour de 2016 et est équipée d'un vitrage triple moderne.

Le balcon avec une belle vue lointaine invite à profiter du soleil du soir et du coucher de soleil.

En outre, l'appartement dispose de :

-deux chambres (dont une avec chauffage électrique mobile)

-d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que

-de possibilités de stockage et de rangement pratiques.

Maison et équipement

La maison multifamiliale bien entretenue comprend au total neuf unités de vie et est chauffée par un système de chauffage central au fuel.

Un jardin commun avec un espace de détente est à la disposition des résidents.

La maison dispose également d'une connexion à la fibre optique, ce qui permet de travailler depuis chez soi sans problème.

L'appartement comprend un compartiment de cave séparé. De plus, un espace de stationnement sous le carport est disponible.

Points forts en un coup d'œil

-Emplacement calme en hauteur à Herrischried-Wehrhalden (plus de 900 m)

-Climat agréable en été

-Environ 58 m² d'espace de vie

-3 pièces, balcon et compartiment de cave

-Rénovation complète en 2021

-Salle de bain neuve

-Meubles de haute qualité inclus dans le prix d'achat

-Prêt à être occupé immédiatement

-Fenêtre panoramique avec vitrage triple (autour de 2016)

-Espace de stationnement sous le carport disponible

-Connexion à la fibre optique dans la maison

-Loué avec succès sur Airbnb – idéal également pour les investisseurs de capital

Conclusion

Cet appartement mansardé charmant combine l'idylle de la Forêt-Noire, l'équipement moderne et l'occupation immédiate de manière idéale.

Celui qui cherche un appartement prêt à être occupé dans un emplacement en hauteur attrayant ou qui souhaite reprendre une propriété de vacances avec une location existante trouvera une opportunité rare dans le Hotzenwald.

Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande !