In vendita, un appartamento mansardato arredato con stile, di circa 58 m² di spazio abitativo, situato in una zona tranquilla di Wehrhalden, un distretto del comune di Herrischried. Che sia come abitazione permanente, rifugio di fine settimana o proprietà di vacanza – questo appartamento offre diverse possibilità di utilizzo.

Attualmente, è affittato con successo su Airbnb e si presta quindi anche come investimento di capitale.

Trasferirsi immediatamente – arredi inclusi

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. Ciò include

-la ristrutturazione completa del bagno,

-l'installazione di nuovi carta da parati e

-l'arredamento di alta qualità e armonioso dell'appartamento.

Gli arredi sono già inclusi nel prezzo di acquisto.

È possibile trasferirsi nell'appartamento senza sforzo aggiuntivo o continuare direttamente l'affitto di vacanza esistente.

Disposizione delle stanze

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con angolo cottura integrato formano il cuore dell'appartamento.

Una grande finestra panoramica offre molta luce naturale e una bella vista sulla campagna circostante. La finestra è stata sostituita intorno al 2016 e è dotata di un vetro triplato moderno.

Il balcone con una bella vista lontana invita a godersi il sole della sera e il tramonto.

Inoltre, l'appartamento dispone di:

-due camere da letto (di cui una con riscaldamento elettrico mobile)

-un bagno con doccia, lavabo e water, nonché

-possibilità di stoccaggio e di ripostiglio pratiche.

Casa e attrezzature

La casa multifamiliare ben curata comprende in totale nove unità abitative e è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio.

Un giardino comune con area di riposo è a disposizione degli inquilini.

La casa dispone anche di una connessione in fibra ottica, che consente di lavorare da casa senza problemi.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina separato. Inoltre, un posto auto sotto il carport è disponibile.

Punti salienti in un colpo d'occhio

-Posizione tranquilla in altura a Herrischried-Wehrhalden (oltre 900 m)

-Clima piacevole in estate

-Circa 58 m² di spazio abitativo

-3 locali, balcone e compartimento di cantina

-Ristrutturazione completa nel 2021

-Bagno nuovo

-Arredi di alta qualità inclusi nel prezzo di acquisto

-Pronto per essere occupato immediatamente

-Finestra panoramica con vetro triplato (intorno al 2016)

-Posto auto sotto il carport disponibile

-Connessione in fibra ottica nella casa

-Affittato con successo su Airbnb – ideale anche per gli investitori di capitale

Conclusione

Questo appartamento mansardato affascinante combina l'idillio della Foresta Nera, l'attrezzatura moderna e l'occupazione immediata in modo ideale.

Chi cerca un appartamento pronto per essere occupato in una posizione in altura attraente o che desidera prendere in consegna una proprietà di vacanza con un affitto esistente, troverà un'opportunità rara nel Hotzenwald.

Saremmo felici di inviarvi altri documenti e di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta!