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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Letzte Chance – Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wallbach"

Prix d'achat
CHF 779'000.–
Pièces
3.5
Surface
93 m2

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Emplacement

Oberdorfweg 2, 4323 Wallbach

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Mumpf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Schul- und Dorfbibliothek Wallbach
  • Supermarché

    2 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Wallbach Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 779'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im idyllischen Wallbach. Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss wird per Oktober 2026 bezugsbereit und überzeugt durch hochwertige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige und ruhige Wohnlage.

Jetzt zugreifen – dies ist die letzte verfügbare Wohnung in diesem attraktiven Neubau mit nur 6 Wohneinheiten.

Kaufpreis Wohnung: CHF 779`000.-

zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: CHF 38`000.-

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst

Ein besonderes Highlight: Sie können den Innenausbau noch individuell mitgestalten. Wählen Sie Bodenbeläge, Küchenfronten, Arbeitsplatten, Sanitärapparate und weitere Ausstattungsdetails nach Ihrem persönlichen Geschmack. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Highlights der Wohnung
  • 93.6 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

  • 25.4 Nebenfläche

  • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich

  • Moderne Küche mit individuell wählbaren Materialien

  • Stilvolles Badezimmer

  • Gäste - WC

  • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht

  • Lift und rollstuhlgängige Bauweise

  • Garagenplatz verfügbar

  • Hochwertiger und moderner Ausbaustandard

  • Energieeffiziente Neubauweise

Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

  • Bushaltestelle Wallbach Gemeindehaus (ca. 2 Minuten)

  • Volg Wallbach (ca. 2 Minuten)

  • Fähre Wallbach (ca. 3 Minuten)

  • Schul- und Dorfbibliothek (ca. 10 Minuten)

Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Spaziergängen, Velotouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Ob als Paar, Familie oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – diese Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wallbach.

Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Wohnung und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ADEMIA IMMOBILIEN AG
ADEMIA IMMOBILIEN AG
Burgmattstrasse 11
5080Laufenburg
No. d'annonce
4003362576
Réf. de l'objet
rvte3.qi8g6

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Fonds propres (optionnel)

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