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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"Letzte Chance – Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wallbach"

Prezzo d'acquisto
CHF 779'000.–
Locali
3.5
Superficie
93 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Oberdorfweg 2, 4323 Wallbach

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Mumpf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    10 min.Schul- und Dorfbibliothek Wallbach
  • Supermercato

    2 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    2 min.Wallbach Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 779'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
93 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im idyllischen Wallbach. Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss wird per Oktober 2026 bezugsbereit und überzeugt durch hochwertige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige und ruhige Wohnlage.

Jetzt zugreifen – dies ist die letzte verfügbare Wohnung in diesem attraktiven Neubau mit nur 6 Wohneinheiten.

Kaufpreis Wohnung: CHF 779`000.-

zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: CHF 38`000.-

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst

Ein besonderes Highlight: Sie können den Innenausbau noch individuell mitgestalten. Wählen Sie Bodenbeläge, Küchenfronten, Arbeitsplatten, Sanitärapparate und weitere Ausstattungsdetails nach Ihrem persönlichen Geschmack. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Highlights der Wohnung
  • 93.6 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

  • 25.4 Nebenfläche

  • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich

  • Moderne Küche mit individuell wählbaren Materialien

  • Stilvolles Badezimmer

  • Gäste - WC

  • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht

  • Lift und rollstuhlgängige Bauweise

  • Garagenplatz verfügbar

  • Hochwertiger und moderner Ausbaustandard

  • Energieeffiziente Neubauweise

Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

  • Bushaltestelle Wallbach Gemeindehaus (ca. 2 Minuten)

  • Volg Wallbach (ca. 2 Minuten)

  • Fähre Wallbach (ca. 3 Minuten)

  • Schul- und Dorfbibliothek (ca. 10 Minuten)

Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Spaziergängen, Velotouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Ob als Paar, Familie oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – diese Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wallbach.

Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Wohnung und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

ADEMIA IMMOBILIEN AG
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Burgmattstrasse 11
5080Laufenburg
N. Inserzione
4003362576
Rif. oggetto
rvte3.qi8g6

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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