Cet appartement spacieux, situé dans un endroit attrayant à Waldshut-Tiengen, quartier de Tiengen, convainc par un concept de pièces bien pensé, des zones de vie lumineuses et un accès confortable.

L'appartement est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue et peut être facilement accessible par ascenseur - complètement sans escaliers. Toutes les pièces sont sur un niveau, permettant un vivre confortable et sans obstacle.

Le cœur de la propriété est la zone de vie et de repas conçue de manière ouverte, qui reçoit une quantité agréable de lumière du jour à travers de grandes surfaces de fenêtres et crée une atmosphère de vie accueillante. La conception ouverte donne à la pièce une modernité spacieuse et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse et de deux autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, dressing ou bureaux à domicile. À partir de ces deux pièces, l'accès est possible à l'un des balcons, qui s'offre comme un refuge calme.
Un second balcon est directement accessible depuis la cuisine et la zone de repas et élargit l'espace de vie vers l'extérieur - parfait pour des heures détendues à l'air frais.

L'offre de pièces est complétée par une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités, garantissant ainsi à la fois confort et fonctionnalité.

Équipements supplémentaires:
- Ascenseur - accès sans obstacle sans escaliers
- Aménagement de pièces spacieux et ouvert
- Deux balcons avec accès différents
- Compartiment de cave pour espace de stockage supplémentaire
- Garage privé
- Système de décalcification nouvellement installé (janvier 2026)

Cette propriété combine espace, confort et flexibilité et convient aussi bien aux familles qu'aux couples ayant une prétention à un environnement de vie calme et bien connecté près de la frontière suisse.
La propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé à Tiengen, l'un des deux quartiers de Waldshut-Tiengen dans le sud lointain du Bade-Wurtemberg. L'emplacement est particulièrement convaincant en raison de sa proximité immédiate avec la frontière suisse, ce qui rend l'emplacement extrêmement attractif pour les navetteurs et les frontaliers.

L'infrastructure excellente offre toutes les installations nécessaires aux besoins quotidiens à portée de main confortable. Les possibilités de shopping, les écoles et les jardins d'enfants sont aussi rapidement accessibles que les soins médicaux complets avec médecins et pharmacies. La vieille ville historique de Tiengen avec ses rues charmantes, ses cafés et ses magasins de détail souligne également la haute qualité de vie sur place.

L'emplacement est également très bien connecté en termes de transport: la gare de Waldshut-Tiengen et les axes de circulation environnants permettent un accès rapide aux villes de Fribourg, Zurich et à l'ensemble de la région du Rhin supérieur.

Une valeur ajoutée particulière de cet emplacement réside dans la haute valeur de loisirs et de détente. La Forêt-Noire voisine et le paysage rhénan offrent une variété de possibilités pour des activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et la détente dans la nature - et cela à proximité immédiate du lieu de résidence.

Dans l'ensemble, Tiengen combine un environnement naturel avec une infrastructure urbaine et un emplacement frontalier - une combinaison qui offre à la fois qualité de vie et perspectives d'avenir.