Questo ampio appartamento, situato in una posizione attraente a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, convince con un concetto di stanze ben pensato, aree di vita luminose e un accesso confortevole.

L'appartamento è situato in una casa di più famiglie ben curata e può essere facilmente accessibile con l'ascensore - completamente senza scale. Tutte le stanze sono su un livello, permettendo un vivere confortevole e senza barriere.

Il cuore della proprietà è la zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto, che riceve una quantità piacevole di luce del giorno attraverso ampie superfici di finestre e crea un'atmosfera di vita accogliente. La progettazione aperta dà alla stanza una modernità spaziosa e offre possibilità di utilizzo polivalenti.

L'appartamento dispone di una camera da letto principale spaziosa e di due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, guardaroba o uffici a casa. Da queste due stanze, è possibile accedere a uno dei balconi, che si offre come un rifugio tranquillo.
Un secondo balcone è direttamente accessibile dalla cucina e dalla zona di pranzo ed estende lo spazio di vita all'esterno - perfetto per ore rilassate all'aria fresca.

L'offerta di stanze è completata da un bagno e da un bagno separato per gli ospiti, garantendo così sia comfort che funzionalità.

Caratteristiche di attrezzatura aggiuntive:
- Ascensore - accesso senza barriere senza scale
- Allestimento di stanze spazioso e aperto
- Due balconi con accessi diversi
- Compartmento di cantina per spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Garage privato
- Sistema di addolcimento dell'acqua nuovamente installato (gennaio 2026)

Questa proprietà combina spazio, comfort e flessibilità e si adatta sia alle famiglie che alle coppie con una pretesa di un ambiente di vita tranquillo e ben collegato vicino al confine svizzero.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Tiengen, uno dei due quartieri di Waldshut-Tiengen nel sud più lontano del Baden-Württemberg. La posizione è particolarmente convincente a causa della sua vicinanza immediata al confine svizzero, il che rende la posizione estremamente attraente per i pendolari e i frontalieri.

L'infrastruttura eccellente offre tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane a portata di mano confortevole. Le possibilità di shopping, le scuole e gli asili nido sono facilmente accessibili come l'assistenza medica completa con medici e farmacie. La città storica di Tiengen con le sue strade accoglienti, i caffè e i negozi al dettaglio sottolinea anche la alta qualità della vita in loco.

La posizione è anche molto ben collegata in termini di trasporto: la stazione di Waldshut-Tiengen e gli assi di circolazione circostanti consentono un accesso rapido alle città di Friburgo, Zurigo e all'intera regione del Reno superiore.

Un valore aggiunto particolare di questa posizione risiede nel alto valore di svago e di riposo. La Foresta Nera vicina e il paesaggio renano offrono una varietà di possibilità per attività all'aperto come il trekking, il ciclismo e il riposo nella natura - e ciò a proximità immediata del luogo di residenza.

Nel complesso, Tiengen combina un ambiente naturale con un'infrastruttura urbana e una posizione di confine - una combinazione che offre sia qualità della vita che prospettive future.