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"Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten"

Prix d'achat
CHF 1'395'000.–
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Pièces
7
Surface
158 m2

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Emplacement

Fasanenstrasse 27, 4127 Birsfelden

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Birsfelden Hard

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  • Supermarché

    9 min.Spar

  • Pharmacie

    10 min.TopPharm Lehenmatt Apotheke

  • École

    4 min.Primarschule Scheuerrain

  • Transports publics

    4 min.Birsfelden Hard

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'395'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
158 m2
Superf. d. terrain:
449 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1924

Document (0)

Description

Highlights
  • Solide Bausubstanz
  • Garten mit Sitzplatz
  • Schopf vorhanden
  • Gebräuchlicher Mietsstandard
  • Entwicklungspotenzial 
Familienfreundliches Haus mit Garten und Ausbauoptionen

Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit vielseitigem Raumangebot über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich.

Die Fenster sind grösstenteils isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Gasheizung befindet sich im ersten Drittel ihrer Nutzungsdauer, und die Elektroverteilung ist FI-gesichert. Die Brauch- und Schmutzwasserleitungen wurden teilweise saniert, sind jedoch mittelfristig zu ersetzen.

Oberflächen, Küche und Nasszellen entsprechen einem üblichen Mietsstandard. Die Haustechnik (exklusive Leitungen) sowie die Gebäudehülle präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten und funktionalen Zustand.

Der Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen sowie ein gemütlicher Sitzplatz bieten zusätzlichen Wohnwert. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum.

Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage mit attraktivem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs

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Luanah Lehmann

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No. d'annonce
4003365570
Réf. de l'objet
af3fb9b9-1eac-11f1-89d7-069ae14c7a06
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