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"Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'395'000.–
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Locali
7
Superficie
158 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Fasanenstrasse 27, 4127 Birsfelden

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Birsfelden Hard

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Birsfelden Hard

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'395'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7
Superficie:
158 m2
Superficie terreno:
449 m2
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1924

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Descrizione

Highlights
  • Solide Bausubstanz
  • Garten mit Sitzplatz
  • Schopf vorhanden
  • Gebräuchlicher Mietsstandard
  • Entwicklungspotenzial 
Familienfreundliches Haus mit Garten und Ausbauoptionen

Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit vielseitigem Raumangebot über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich.

Die Fenster sind grösstenteils isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Gasheizung befindet sich im ersten Drittel ihrer Nutzungsdauer, und die Elektroverteilung ist FI-gesichert. Die Brauch- und Schmutzwasserleitungen wurden teilweise saniert, sind jedoch mittelfristig zu ersetzen.

Oberflächen, Küche und Nasszellen entsprechen einem üblichen Mietsstandard. Die Haustechnik (exklusive Leitungen) sowie die Gebäudehülle präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten und funktionalen Zustand.

Der Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen sowie ein gemütlicher Sitzplatz bieten zusätzlichen Wohnwert. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum.

Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage mit attraktivem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs

Contatto

Luanah Lehmann

+41622110031
+41622110031
N. Inserzione
4003365570
Rif. oggetto
af3fb9b9-1eac-11f1-89d7-069ae14c7a06
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