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"Pregassona - Nouveaux appartements 2.5 pièces"

Prix d'achat
CHF 530'000.–
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Pièces
2.5
Surface
65 m2

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Emplacement

Via Ligaino 23, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 44 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Coop Pregassona
  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Bozzoreda
  • École

    5 min.Asilo Pregassona
  • Transports publics

    6 min.Piazza di Giro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 530'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
65 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À Pregassona, via Ligaino, naît une nouvelle résidence composée de seulement 12 appartements sur trois étages hors sol et un étage inférieur. La construction sera achevée d'ici la fin septembre 2025.

La situation est pratique et bien desservie : à proximité se trouvent des magasins, des écoles, des transports en commun et les principales voies de communication.
Les appartements, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque unité dispose de grandes terrasses couvertes, et celles du rez-de-chaussée ont des jardins privés.

Plus précisément, l'appartement 2,5 pièces de 65 m² est composé comme suit :
Hall d'entrée avec grand salon, salle de bain avec douche, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse privée de 13 m².
Zone de nuit bien séparée avec grande chambre et préparation pour armoires murales.

Des espaces de buanderie communs, des caves, un parc condominium, un grand garage avec préparation pour la charge électrique, ainsi qu'un système photovoltaïque condominium et un système de chauffage avec pompe à chaleur pour réduire les coûts communs et préserver l'environnement sont prévus.
Un projet moderne et pratique, conçu pour la vie quotidienne.
Disponibilité d'appartements de même taille avec jardin privé au rez-de-chaussée.

Prix à partir de CHF 530'000
Places de parking dans le garage à CHF 55'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
No. d'annonce
4003366918
Réf. de l'objet
NP020

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Fonds propres (optionnel)

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