"Une villa exceptionnelle conçue pour une vie extraordinaire"
Prix d'achat
CHF 2'695'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
9
Surface
521 m2
Emplacement
Bergstrasse 4, 4938 RohrbachDurée du trajet
- 8 min.Station: Rohrbach
Informations sur l'entourage
Supermarché
6 min.VolgTransports publics
8 min.Rohrbach
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 2'695'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Surface habitable:
- 521 m2
- Superf. d. terrain:
- 995 m2
- Volume:
- 1508 m3
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 2000
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Ascenseur
Document (0)
Description
Bienvenue à Bergstrasse 4 à Rohrbach
Il y a des maisons - et puis il y a des domaines qui sont bien plus que juste un foyer.
Ce sont des endroits où les rêves prennent forme, les générations se réunissent et chaque jour offre quelque chose de vraiment spécial.
C'est exactement qui je suis.
Je me réjouis que vous souhaitiez me connaître.
Pendant de nombreuses années, j'ai eu le privilège d'être un foyer pour les gens. J'ai vu les générations grandir, j'ai célébré de nombreux moments inoubliables et j'ai toujours été entretenu, soigné et amélioré avec une grande attention aux détails.
Aujourd'hui, je me présente dans un état exceptionnel et je me réjouis de commencer un nouveau chapitre avec des propriétaires qui apprécient l'espace, la qualité et la vie privée.
Situé à Bergstrasse 4 à Rohrbach, je jouis d'un cadre résidentiel paisible et bien entretenu, entouré de verdure et de vues panoramiques à couper le souffle. Ici, vous pouvez apprécier la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant exceptionnellement bien connecté. Les villes de Berne, Lucerne et Zurich sont toutes à portée de main, tandis que les magasins, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. La région pittoresque d'Oberaargau vous invite à découvrir des promenades pittoresques, des routes cyclables et des opportunités infinies de se reconnecter avec la nature.
Puis-je vous inviter à l'intérieur ?
Dès le premier regard, vous réaliserez que je suis tout sauf ordinaire.
Mon architecture élégante, mes proportions parfaitement équilibrées et mon apparence impressionnante créent un sentiment intemporel de raffinement. Ma tour distinctive me donne une identité vraiment unique, rappelant une charmante maison de maître, me distinguant des autres propriétés.
Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d'entrée généreux qui crée immédiatement un sentiment d'ouverture et de grandeur. À partir de là, un escalier élégant et un ascenseur privé offrent un accès sans effort à chaque étage - un luxe rarement trouvé, même dans les résidences familiales prestigieuses.
J'ai été conçu pour une vie luxueuse.
Offrant 521 m² d'espace de vie et environ 599 m² d'espace utilisable total, je propose un niveau d'espace qui devient de plus en plus rare.
Chaque pièce a été conçue non seulement pour maximiser les mètres carrés, mais pour créer une qualité de vie exceptionnelle.
De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison, créant des intérieurs lumineux et accueillants qui sont à la fois élégants et invités.
L'une de mes caractéristiques définissantes est ma hauteur de plafond impressionnante, qui donne à chaque pièce un sentiment remarquable d'ouverture, de lumière et d'élégance architecturale.
Le cœur de ma maison est le salon.
C'est ici que la vie se déroule.
Les dîners en famille, les célébrations joyeuses, les soirées avec des amis ou les nuits d'hiver confortables près de la cheminée suédoise - c'est le cadre dans lequel des souvenirs inoubliables sont créés.
Ma cuisine élégamment aménagée se fond sans heurt dans le salon, offrant un espace généreux pour cuisiner, faire la fête et passer du temps de qualité ensemble.
Car, en fin de compte, ce sont ces moments partagés qui transforment une maison en un véritable foyer.
Je m'adapte à votre style de vie.
Chaque famille est unique. Chaque étape de la vie apporte de nouveaux besoins.
C'est pourquoi la polyvalence est l'une de mes plus grandes forces.
Plusieurs chambres spacieuses et de nombreuses pièces flexibles vous permettent de créer le foyer qui correspond parfaitement à votre style de vie. Que vous imaginiez des chambres pour enfants, des bureaux à domicile, une bibliothèque, un studio de fitness, un atelier créatif, des hébergements pour invités ou des retraites paisibles, presque chaque pièce peut être adaptée à vos besoins individuels.
L'un...
Il y a des maisons - et puis il y a des domaines qui sont bien plus que juste un foyer.
Ce sont des endroits où les rêves prennent forme, les générations se réunissent et chaque jour offre quelque chose de vraiment spécial.
C'est exactement qui je suis.
Je me réjouis que vous souhaitiez me connaître.
Pendant de nombreuses années, j'ai eu le privilège d'être un foyer pour les gens. J'ai vu les générations grandir, j'ai célébré de nombreux moments inoubliables et j'ai toujours été entretenu, soigné et amélioré avec une grande attention aux détails.
Aujourd'hui, je me présente dans un état exceptionnel et je me réjouis de commencer un nouveau chapitre avec des propriétaires qui apprécient l'espace, la qualité et la vie privée.
Situé à Bergstrasse 4 à Rohrbach, je jouis d'un cadre résidentiel paisible et bien entretenu, entouré de verdure et de vues panoramiques à couper le souffle. Ici, vous pouvez apprécier la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant exceptionnellement bien connecté. Les villes de Berne, Lucerne et Zurich sont toutes à portée de main, tandis que les magasins, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. La région pittoresque d'Oberaargau vous invite à découvrir des promenades pittoresques, des routes cyclables et des opportunités infinies de se reconnecter avec la nature.
Puis-je vous inviter à l'intérieur ?
Dès le premier regard, vous réaliserez que je suis tout sauf ordinaire.
Mon architecture élégante, mes proportions parfaitement équilibrées et mon apparence impressionnante créent un sentiment intemporel de raffinement. Ma tour distinctive me donne une identité vraiment unique, rappelant une charmante maison de maître, me distinguant des autres propriétés.
Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d'entrée généreux qui crée immédiatement un sentiment d'ouverture et de grandeur. À partir de là, un escalier élégant et un ascenseur privé offrent un accès sans effort à chaque étage - un luxe rarement trouvé, même dans les résidences familiales prestigieuses.
J'ai été conçu pour une vie luxueuse.
Offrant 521 m² d'espace de vie et environ 599 m² d'espace utilisable total, je propose un niveau d'espace qui devient de plus en plus rare.
Chaque pièce a été conçue non seulement pour maximiser les mètres carrés, mais pour créer une qualité de vie exceptionnelle.
De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison, créant des intérieurs lumineux et accueillants qui sont à la fois élégants et invités.
L'une de mes caractéristiques définissantes est ma hauteur de plafond impressionnante, qui donne à chaque pièce un sentiment remarquable d'ouverture, de lumière et d'élégance architecturale.
Le cœur de ma maison est le salon.
C'est ici que la vie se déroule.
Les dîners en famille, les célébrations joyeuses, les soirées avec des amis ou les nuits d'hiver confortables près de la cheminée suédoise - c'est le cadre dans lequel des souvenirs inoubliables sont créés.
Ma cuisine élégamment aménagée se fond sans heurt dans le salon, offrant un espace généreux pour cuisiner, faire la fête et passer du temps de qualité ensemble.
Car, en fin de compte, ce sont ces moments partagés qui transforment une maison en un véritable foyer.
Je m'adapte à votre style de vie.
Chaque famille est unique. Chaque étape de la vie apporte de nouveaux besoins.
C'est pourquoi la polyvalence est l'une de mes plus grandes forces.
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Patrick Geissbühler
Annonceur
PASSIO Immobilien AG
Meriedweg 11
3172Niederwangen b. Bern
Contact
- No. d'annonce
- 4003368021
- Réf. de l'objet
- 6121181













