La propriété est située dans un emplacement calme et ensoleillé à Aarau. À l'ouest, la propriété borde la zone agricole.

En 2004, la propriété a été rénovée de manière complète par les architectes d'Aarau Kuhn et Pfiffner et réalisée selon les aspects de préservation des monuments.

L'aménagement des pièces se présente comme suit :

Le sous-sol côté pente a un garage, ainsi que les pièces de lavage et techniques de cave habituelles. Un toilette pour invités a également été installé ultérieurement.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace centralement agencé avec une niche à manger intégrée. Grâce à un passage intégré dans le placard encastré, la référence à la cuisine fermée est établie. Le salon est adjacent à la salle à manger et est plutôt petit selon les normes d'aujourd'hui. Dans la partie arrière de cet étage, il y a la chambre parentale et une chambre d'enfant. La salle de bain entre les deux est directement accessible depuis les deux pièces.

A l'étage supérieur, trois autres pièces, un petit bureau et une cellule humide avec WC/douche ont été réalisés. Cet étage est complété par une terrasse avec une vue merveilleuse sur la forêt voisine et sur les champs non construits.

Le jardin doit également être décrit comme un joyau. Il a été conçu de manière naturelle et durable et a été primé à plusieurs reprises, notamment par le Prix de l'environnement du jardin de la ville d'Aarau.

Points forts :

• Maison familiale iconique de style Bauhaus, créée par l'architecte Richard Hächler en 1927

• Emplacement élevé et le plus exclusif du Zelgliquartier à Aarau

• Conception environnementale primée à plusieurs reprises (notamment Prix de l'environnement du jardin de la ville d'Aarau 2018)

• Grand potentiel d'expansion et de rénovation en raison de la réserve d'utilisation

  (surface brute exploitée possible : total 607 m2)

• Propriété figurant sur la liste d'inventaire des bâtiments spéciaux

• Rénovation énergétique partielle (chauffage, fenêtres, isolation) obligatoire (coût selon les offres globales : CHF 200 000.-)

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