Bienvenue dans une demeure où espace, lumière et intimité se rencontrent dans le cœur vibrant de Lugano. Ce généreux appartement de 5,5 pièces au cinquième étage représente une rareté sur le marché urbain : occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une intimité absolue, sans voisins adjacents, pour une vie sereine et indisturbée.

Avec une surface d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent sur un éclairage naturel. Le séjour est spacieux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour les moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui veulent combiner vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les habitants. Le point fort extérieur est constitué par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais en toute tranquillité.

L'immobilier est intégré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, entretenu avec soin et équipé de confort modernes, dont un système de chauffage avec serpentines et une chaudière récente, ainsi qu'une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant toutes les commodités à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Intimité totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans voisins)
• Surface généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale
• Séjour spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité
• 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles
• Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune
• Emplacement stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services
• Immeuble calme et soigneusement entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur
• Système de chauffage avec serpentines et chaudière récente
• Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-)
• Efficacité optimale grâce à l'isolation de toit et de murs

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !