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"Merveilleux endroit avec paradis de jardin - calme, ensoleillé et central"

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
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Pièces
7.5
Surface
198 m2

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Emplacement

Leemattenstrasse 14a, 5442 Fislisbach

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Chäshütte
  • École

    5 min.Schulanlage Leematten
  • Pharmacie

    7 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Transports publics

    6 min.Fislisbach Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
198 m2
Superf. d. terrain:
438 m2
Volume:
1111 m3
Année de construction:
1973

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Cette charmante maison de famille est située dans une rue calme avec accès privé dans un endroit ensoleillé, calme et attractif au cœur de Fislisbach. Le style de construction rustique avec beaucoup de bois donne à la propriété un charme spécial et crée une atmosphère de vie confortable.

La propriété offre une variété de possibilités de modernisation, mais elle est également parfaitement habitable dans son état actuel. Les réparations nécessaires ont toujours été effectuées promptement. Ces dernières années, diverses rénovations ont été réalisées, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles fenêtres en plastique au rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation d'une cellule humide.

Le terrain de 438 m² offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles dans et autour de la maison. Réalisez ici votre paradis personnel - selon vos propres idées.

Vous entrez dans la propriété au niveau de l'entrée, où vous recevez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. À ce niveau, il y a le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la grande zone de sièges couverte, l'entrée, la cuisine moderne et ouverte, deux chambres et deux cellules humides, chacune équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

Via une belle cage d'escalier en bois, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, vous avez à votre disposition quatre chambres supplémentaires et une petite salle de grenier chauffée avec lucarne. Les pièces sont idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis.

Dans le sous-sol, il y a la salle de séchage, la buanderie, la chaufferie, la salle des réservoirs et un abri anti-aérien. Le point fort spécial de cet étage est l'atelier spacieux avec lumière du jour et sortie séparée. Que ce soit comme salle de loisirs, studio ou atelier - votre créativité est à peine limitée ici.

Pour vos véhicules, une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur sont disponibles directement devant.

Le jardin ensoleillé et uniforme est un paradis pour les amoureux des jardins et des animaux. Deux zones de sièges couvertes offrent une protection contre le vent et la météo et étendent l'espace de vie pendant la saison chaude de manière idéale.

Cherchez-vous une maison dans un environnement familial et pourtant à proximité immédiate du centre ? Appréciez-vous la vie privée, un emplacement ensoleillé et des distances courtes aux écoles maternelles, écoles et commerces ? Alors n'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Vera Zehnder

Annonceur

zur Linde Immobilien GmbH
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Bahnhofstrasse 14
5300Turgi
No. d'annonce
4003372406
Réf. de l'objet
142
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Annonceur
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