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"La Maison de Famille avec Garantie de Bien-Être"

Prix d'achat
CHF 1'125'000.–
Pièces
5.5
Surface
184 m2

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Emplacement

Wintersingerstrasse 70, 4312 Magden

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Rheinfelden

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    12 min.Coop
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    15 min.Musikschule
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    14 min.TopPharm Hirschen Apotheke
  • Transports publics

    14 min.Magden Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
184 m2
Superf. d. terrain:
272 m2
Volume:
826 m3
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Arriver. Respirer. Être chez soi.
Cette maison de famille semi-détachée de 5,5 pièces à Magden a beaucoup à offrir : un emplacement familial, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère agréable. Les pièces de vie lumineuses créent un ambiance conviviale, tandis que le jardin ensoleillé avec un espace de séjour invite à prendre le petit déjeuner à l'extérieur, à des soirées d'été détendues ou à jouer avec les enfants.

Un plus spécial est la pièce mansardée maxi aménagée. Que ce soit un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace de fitness ou un lieu de retraite créatif, un espace de vie supplémentaire est créé avec de nombreuses possibilités.

La maison convainc également au sous-sol : une salle de loisirs avec sauna offre l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail. L'offre de pièces est complétée par une cave spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage.

L'emplacement se suffit à lui-même : la maison est située dans un quartier familial populaire avec une vie de communauté active - un endroit où la vie de voisinage est encore vécue. Dans le même temps, vous appréciez la paix et la proximité avec la nature qui rend Magden si agréable à vivre.

Les points forts en un coup d'œil
- Emplacement familial dans un quartier résidentiel populaire
- Jardin ensoleillé avec un espace de séjour convivial
- Pièces de vie lumineuses avec une atmosphère de vie agréable
- Pièce mansardée maxi aménagée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Salle de loisirs avec sauna
- Grande cave avec beaucoup d'espace de stockage
- Vie de communauté active et cordiale
- 1 place de parking souterrain incluse

Un foyer pour les personnes qui cherchent plus que quatre murs - un endroit pour vivre, apprécier et arriver.

Objet
Maison de famille de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 184 m² et des surfaces secondaires d'environ 63 m², espace de séjour et jardin, 1 place de parking dans le garage souterrain. Surface du terrain 272 m², volume 826 m, construit en 2003.

Particularité
La maison est disponible à partir du 01.10.2027.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Daniela Saredi-Ebneter

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Möhlin
RE/MAX Immobilien in Möhlin
Hauptstrasse 89
4313Möhlin
No. d'annonce
4003372569
Réf. de l'objet
110021032-253

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Fonds propres (optionnel)

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