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"Merveille de l'espace avec une vue de rêve et des possibilités d'utilisation flexibles"

Prix d'achat
CHF 2'590'000.–
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Pièces
6.5

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Emplacement

Schrammweg 8, 8905 Islisberg

Durée du trajet

  • 45 min.Station: Bonstetten-Wettswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schule Islisberg
  • Transports publics

    3 min.Islisberg Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'590'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
789 m2
Volume:
1349 m3
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Emplacement magnifique, calme avec une vue de rêve et l'aire de loisirs juste à côté de la porte. Que pourriez-vous souhaiter de plus ?

La zone d'entrée révèle déjà que la générosité n'est pas un luxe ici : armoires intégrées, placards intégrés et toilettes pour les invités créent de l'ordre et du confort.

Le cœur de la maison est le grand salon lumineux avec un poêle suédois charmant. Profitez de nombreuses heures de détente avec vos proches. À côté se trouve la cuisine spacieuse, qui offre suffisamment d'espace pour une salle à manger. Du salon et de la cuisine, vous pouvez accéder directement au jardin et à la zone de sièges couverte - l'endroit idéal pour profiter du soleil, de la paix et de la vue. Une chambre complète l'offre de pièces à ce niveau.

À l'étage supérieur, vous trouverez votre refuge privé : la chambre principale extrêmement spacieuse avec sa propre salle de bain et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres spacieuses avec parquet et une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes offrent du confort pour toute la famille.

Dans le sous-sol, de nouvelles possibilités s'offrent : une pièce est idéale comme chambre d'invité ou bureau. Grâce à la salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes, un espace séparé avec une intimité maximale est créé. Un atelier chauffé peut être utilisé de manière optimale comme bureau à domicile. Deux caves et une salle technique complètent le sous-sol.

Le jardin est un véritable atout pour les beaux jours : la plupart du temps situé au-dessus de la limite de la brume, vous êtes ici baigné de soleil et avez suffisamment d'espace pour vous détendre et jouer pour les jeunes et les moins jeunes.

D'autres atouts de cette propriété toujours bien entretenue sont le chauffage par pompe à chaleur, la ventilation contrôlée des appartements, le conduit de linge, les placards intégrés, le auvent extérieur et l'accès direct depuis le garage à la maison.

Vos véhicules ont également été pris en compte : le grand garage double peut accueillir deux voitures, des motos et des vélos, tandis que jusqu'à quatre autres véhicules peuvent stationner dans la zone extérieure.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Beaucoup d'espace de vie et de possibilités
- Voisinage familial
- Vivre et travailler sous un même toit
- Emplacement calme juste à côté de l'aire de loisirs
- Ensoleillement toute la journée
- Belle vue
- Beaucoup d'espace dans le jardin et une zone de sièges couverte
- Grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres
- Poêle suédois
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace et de rangement
- Chambre principale avec salle de bain et salle de bain attenante
- 2 salles de bain avec douche et toilettes
- Toilettes pour les invités
- Atelier chauffé
- 2 caves
- Salle technique
- Auvent extérieur
- Conduit de linge
- Ventilation contrôlée des appartements
- Réservoir d'eau de pluie pour les chasses d'eau des toilettes
- Placards intégrés
- Éclairage intégré
- Garage double avec accès direct à la maison
- 4 places de parking

La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme étant conforme au marché.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Roger Meier

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Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003374327
Réf. de l'objet
RM-Islisberg
Nobil Immo GmbH
Annonceur
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