MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Parcelle de construction exclusive (4'192 m2) avec vue imprenable sur le lac de Constance

Dans la commune fiscalement avantageuse de Rorschacherberg, nichée dans la pente sud ensoleillée, nous vous présentons l'une des dernières parcelles de construction spacieuses avec vue spectaculaire sur le lac de Constance. La propriété est située dans un quartier résidentiel de haut standing, dominé par la verdure, et est donc l'un des lieux de résidence les plus prisés de la région. L'arrêt de bus est accessible en seulement cinq minutes à pied, et les commodités pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants, sont également à proximité ; en voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 15 minutes. La situation en hauteur, au sud, l'ensoleillement exceptionnel et la vue étendue sur le lac de Constance font de cette parcelle une opportunité rare à vendre.

Avec une superficie totale de 4'192 m2, cette propriété offre un nombre extraordinaire de possibilités. Environ 3'005 m2 sont situés dans la zone résidentielle à deux étages W2a et sont disponibles pour la construction, tandis qu'une forêt adjacente de 1'135 m2 ainsi que le Schlossbach qui l'accompagne donnent à la propriété un cadre naturel, vert et permanent, et assurent la confidentialité pour les années à venir. Le cadre de planification laisse une grande liberté de conception. Que ce soit une villa de rêve avec piscine et terrasse sur le lac ou une maison de famille élégante ; le potentiel de cette parcelle a déjà été démontré dans une étude préliminaire. Les visualisations exemplifient la variante de villa attrayante.

Cependant, cet endroit devient un véritable joyau avec sa vue. L'horizon s'ouvre largement sur l'eau, les toits de la région sont à vos pieds, et le soir, le soleil se couche derrière la rive opposée. En jours clairs, la vue s'étend jusqu'aux collines douces des rives du lac allemandes et autrichiennes.

Cette parcelle de construction est destinée aux constructeurs et aux investisseurs exigeants qui cherchent quelque chose d'extraordinaire et aspirent à l'expansivité, à la confidentialité et à une vue imprenable. Ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans l'un des plus beaux endroits du lac de Constance suisse trouveront le terrain de construction idéal ici, sur Schlossbachstrasse à Rorschacherberg.

Prix de vente
CHF 3'500'000.-

Nous serions ravis de vous montrer cette parcelle de construction exclusive sur place, également le soir ou le week-end.