"Le miracle de l'espace dans la vallée de Taminatal : maison de 9 pièces avec beaucoup de potentiel"
Emplacement
Duonigstrasse 2, 7317 ValensDurée du trajet
- > 60 minStation: Bad Ragaz
Informations sur l'entourage
École
2 min.Primarschule Valens-VasönTransports publics
2 min.Valens Post
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 495'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- 4
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface utile:
- 217 m2
- Superf. d. terrain:
- 254 m2
- Année de construction:
- 1919
Caractéristiques et équipements
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Vue montagne
Place de parc
Description
Lien vers la vidéo
Cette propriété caractéristique à Valens SG offre environ 217 m² d'espace de vie sur quatre étages, ainsi qu'un grenier. La disposition des pièces spacieuse avec plusieurs cuisines, salons et salles de bains offre une variété d'utilisations - que ce soit comme une grande maison pour une grande famille, pour un logement intergénérationnel, ou comme un objet avec un potentiel pour créer deux à trois unités de logement (sous réserve de clarification et d'approbations officielles).
La propriété est dans un état lié à son âge et possède encore la plupart des caractéristiques d'origine telles que des murs et des plafonds en panneaux de bois, des sols en carpet/Novilon et en parquet, et des unités intégrées.
Selon les exigences individuelles de la nouvelle propriété, des travaux de rénovation et de modernisation sont à planifier. Dans le même temps, la maison offre une base solide pour créer un espace de vie supplémentaire ou réaménager les pièces existantes.
Les points les plus importants en un coup d'œil
- Valens SG (commune de Pfäfers)
- environ 217 m² d'espace de vie | environ 143 m² d'espace de jardin
- Environnement peu entretenu
- 1 place de parking extérieure (améliorable)
- 4 étages plus grenier
- Chauffage au mazout avec réservoir de mazout (5 700 litres) : usage partagé avec la propriété voisine n° 1033
- grande terrasse améliorable (actuellement non utilisée)
- toit non isolé
- hauteurs de pièces entre 2,20 m et 2,45 m
- état lié à l'âge
- potentiel de rénovation et de modernisation
- convenable pour les grandes familles ou le logement intergénérationnel
- potentiel pour créer 2 à 3 unités de logement (sous réserve d'approbations officielles)
Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui apprécient l'espace de vie spacieux, les options d'utilisation flexibles et le potentiel d'une propriété caractéristique à Valens.
Vous avez ici la chance de développer davantage les structures existantes et d'adapter la propriété à vos propres idées.
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Annonceur
Contact
Margot Wildhaber
- No. d'annonce
- 4003374784
- Réf. de l'objet
- 2dba4187-954c-11f1-a4e0-069ae14c7a06