"Il miracolo dello spazio nella valle di Taminatal: casa di 9 stanze con molto potenziale"
Ubicazione
Duonigstrasse 2, 7317 ValensTempo di percorrenza
- > 60 minStazione: Bad Ragaz
Informazioni sui dintorni
Scuola
2 min.Primarschule Valens-VasönTrasporti pubblici
2 min.Valens Post
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 495'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 9
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- 4
- Numero di piani:
- 4
- Superficie utile:
- 217 m2
- Superficie terreno:
- 254 m2
- Anno di costruzione:
- 1919
Caratteristiche e complementi
Lavatrice
Asciugabiancheria
TV via cavo
Vista montagne
Parcheggio
Descrizione
Link al video
Questa proprietà caratteristica a Valens SG offre circa 217 m² di spazio abitativo su quattro piani, oltre a un sottotetto. La disposizione delle stanze spaziosa con più cucine, soggiorni e bagni offre una varietà di utilizzi - sia come una grande casa per una grande famiglia, per un alloggio intergenerazionale, o come un oggetto con potenziale per creare due o tre unità abitative (soggetto a chiarimenti e approvazioni ufficiali).
La proprietà è in uno stato legato alla sua età e possiede ancora la maggior parte delle caratteristiche originali come pareti e soffitti in pannelli di legno, pavimenti in carpet/Novilon e in parquet, e unità integrate.
Sulla base delle esigenze individuali della nuova proprietà, sono da pianificare lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Allo stesso tempo, la casa offre una base solida per creare uno spazio abitativo supplementare o ridisegnare le stanze esistenti.
I punti più importanti in un colpo d'occhio
- Valens SG (comune di Pfäfers)
- circa 217 m² di spazio abitativo | circa 143 m² di spazio giardino
- Ambiente poco curato
- 1 posto auto esterno (ampliabile)
- 4 piani più sottotetto
- Riscaldamento a olio con serbatoio di olio (5 700 litri): uso condiviso con la proprietà vicina n° 1033
- grande terrazza ampliabile (attualmente non utilizzata)
- tetto non isolato
- altezze delle stanze tra 2,20 m e 2,45 m
- stato legato all'età
- potenziale di ristrutturazione e ammodernamento
- adatto per grandi famiglie o alloggio intergenerazionale
- potenziale per creare 2 o 3 unità abitative (soggetto ad approvazioni ufficiali)
Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano lo spazio abitativo spazioso, le opzioni di utilizzo flessibili e il potenziale di una proprietà caratteristica a Valens.
Qui c'è la possibilità di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti e adattare la proprietà alle proprie idee.
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Inserzionista
Contatto
Margot Wildhaber
- N. Inserzione
- 4003374784
- Rif. oggetto
- 2dba4187-954c-11f1-a4e0-069ae14c7a06