Dans la commune ensoleillée et tranquille de Genestrerio, au cœur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5,5 pièces, idéale pour les familles qui désirent indépendance, confort et espaces intérieurs et extérieurs généreux.

La maison se développe sur deux niveaux et est entourée d'un jardin plat et soigné d'environ 6 mq, parfait pour les moments de détente, pour les enfants ou pour ceux qui veulent créer une zone barbecue ou piscine.

• Rez-de-chaussée

Entrée

Deux chambres à coucher ; Salle de bain avec douche ; Local technique ; Buanderie ; Cave ; Petite cuisine avec accès direct au jardin

Deux places de parking au rez-de-chaussée

• Premier étage

Séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon

Cuisine habitable avec zone petit déjeuner accueillante à côté de la salle à manger

Chambre à coucher parentale ; Chambre simple ; Salle de bain avec baignoire;

Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, avec la possibilité d'adapter le rez-de-chaussée également en studio, zone d'hôtes ou zone indépendante pour adolescents.

• Position et services

La propriété jouit d'une position résidentielle très calme et ensoleillée, à quelques minutes de Mendrisio.

Écoles maternelles et primaires : environ 5 minutes

Centre de Mendrisio : environ 5 minutes

Centre commercial FoxTown Factory Stores : environ 5 minutes

Accès autoroutier A2 : environ 5 minutes

Arrêt des transports en commun : accessible à pied en quelques minutes

• Type de chauffage : Pompe à chaleur avec distribution de chaleur par radiateurs

• Places de parking : 2 places de parking, 2 places de parking extérieures

  Autres potentialités

• Opportunité intéressante : il existe des indices de construction et d'occupation inutilisés, qui offrent un potentiel de construction supplémentaire.

• Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante avec grand jardin, dans un contexte calme mais stratégiquement connecté aux principaux services du Mendrisiotto.