Idéalement située au centre de Begnins, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ancienne maison paysanne construite en 1839, elle a été rénovée et surélevée en 1975. Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle bénéficie d'une configuration atypique répartie sur trois niveaux, avec deux accès indépendants.

Au rez-de-chaussée : hall, chambre, salle de bains avec double vasque et baignoire, local technique et espace de rangement.

Au premier étage : cuisine semi-ouverte et séjour avec poêle à bois.

Dans les combles : deux chambres mansardées, salle de bains avec douche, WC et espace de rangement.

La maison dispose également d'une agréable terrasse privative entourée de haies, offrant un espace extérieur convivial et à l'abri des regards.

Côté technique : chauffage électrique par convecteurs, eau chaude sanitaire par boiler et fenêtres PVC double vitrage.

À noter également, un potentiel intéressant concernant l'évolution du système de chauffage : le réseau de chauffage à distance BeCAD dessert le secteur du chemin de la Colette. La possibilité de raccorder le 1, chemin de la Colette reste à confirmer auprès du gestionnaire du réseau, mais pourrait constituer un véritable atout à terme.

La maison ne dispose pas de place de parc privative. Des places en zone bleue sont disponibles à proximité.

Une propriété pleine de caractère, idéalement située au coeur de Begnins, combinant luminosité, fonctionnalité et agréable espace extérieur.

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