• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered parking area for multiple cars.
  • Modern two-story house with a covered garage, featuring a sleek silver car parked inside and a bicycle near the entrance.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered garage. The house features a combination of beige and dark brown exterior walls, a well-maintained lawn, and a stroller near the entrance.
  • Modern two-story house with large windows, balconies, outdoor patio with furniture, umbrella, and grill.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island with bar stools, and built-in appliances including an oven and microwave. The island features a marble countertop, a sink with a modern faucet, and a small plant on the counter. A child's tricyc
  • A well-lit bedroom with a bed, desk, chair, shelves, and various decorative items including posters, picture frames, and a wreath on the wall.
  • Elegant dining room with a long table set for a formal meal, surrounded by six chairs, wine glasses, plates, cutlery, and a basket of bread. A large painting hangs on the wall, and a floor lamp stands nearby. A tall plant adds a touch of greenery to the s
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, picture frames, and a plant. The room features light-colored walls and wooden flooring.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, a framed picture of a dog, a small bench, shoes, and a backpack on the floor.
  • A modern living room with a grey sectional sofa, a wooden coffee table, a chair, a table lamp, a television, picture frames, a basket with toys, and books on the coffee table.
  • Modern, minimalist room with a sleek wardrobe, a large mirror, a wooden desk with a laptop, and a chair with a red blanket draped over it.
  • Floor plan of a multi-story building with labeled rooms including a reception area, offices, meeting rooms, and restrooms.
  • Floor plan of a multi-story residential building with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, living areas, and service spaces.
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"Nouvelle construction - Maison mitoyenne !"

Prix d'achat
CHF 1'118'000.–
Pièces
5.5
Surface
131 m2

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Emplacement

Herbstweg, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Gränichen

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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  • Transports publics

    4 min.Gränichen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'118'000.–

Informations principales

Disponibilité:
15.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
131 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Aureus Homes représente une nouvelle génération d'habitation : architecture intemporelle, construction durable et qualité sans compromis.

Les deux maisons unifamiliales exclusives sont construites en maisons en bois massif de haute qualité à partir d'éléments en bois plein massif – et non en construction à ossature en bois. Le résultat est un climat de vie exceptionnel, une stabilité élevée et une qualité de construction qui dure pour les générations.

Avec 131 m² d'espace de vie net, des surfaces de fenêtres généreuses, un design de matériaux et de couleurs moderne et élégant, ainsi qu'un carport pour deux véhicules, les maisons offrent tout ce que l'habitation moderne est censée offrir. Environ 30 m² d'espaces de stockage et d'espaces annexes pratiques fournissent un espace pour la vie quotidienne, les loisirs et les activités de temps libre.

Plan d'étage flexible : Actuellement, la maison est prévue comme une variante 4,5 pièces spacieuse. Sur demande, la chambre principale peut être divisée et la maison peut être réalisée comme une variante 5,5 pièces.

Un autre point positif : Juste environ 5 mois après la signature du contrat, votre nouvelle maison est prête à être occupée – nettement plus rapidement que la plupart des constructions neuves comparables.

Plan d'étage flexible : Actuellement, la maison est prévue comme une variante 4,5 pièces spacieuse. Sur demande, la chambre principale peut être divisée et la maison peut être réalisée comme une variante 5,5 pièces.

Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie de beaucoup de soleil en été – idéal pour ceux qui apprécient l'habitation lumineuse et ensoleillée.

Emplacement et infrastructure : Gränichen convainc par une excellente offre locale et des distances courtes dans la vie quotidienne.

  • Migros – à seulement 6 minutes à pied

  • Apotheke Gränichen – accessible à pied en 6 minutes

  • Schulanlage Mitteldorf – idéal pour les familles, à seulement 7 minutes à pied

  • Bahnhof Gränichen – accessible en seulement 4 minutes à pied, pour une connexion pratique à la région

  • Haltestelle Gränichen Töndler – accessible à pied en 14 minutes

  • Une rivière à proximité invite à se promener dans la nature

Aureus Homes combine qualité premium, durabilité, temps de construction court et un rapport qualité-prix attractif – pour les personnes qui investissent dans la qualité de vie de demain aujourd'hui.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Kurt Herpel

+41798741322
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No. d'annonce
4003376847
Réf. de l'objet
h7chy.ccjv5

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